全款VS貸款，海口綠地·新海岸買房哪種付款方式更劃算？

購房威信：180898284⒎0

全款VS貸款，海口綠地·新海岸買房哪種付款方式更劃算？越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受綠地·新海岸帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。。海口綠地·新海岸哪種付款方式省錢？綠地·新海岸全款好還是貸款好？綠地·新海岸全款買房子的優點？綠地·新海岸貸款買房的優點？

一、綠地·新海岸買新房怎么省錢？

在綠地·新海岸買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，綠地·新海岸哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

綠地·新海岸新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團購、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數千、多則數萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，綠地·新海岸在開盤前都要經過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。綠地·新海岸開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80%以上，開發商已經獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯系，多多留意促銷的信息。

3、找已經買過房子的業主介紹，也可能有優惠。綠地·新海岸都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發商團購優惠，為盡快回籠資金，開發商會和相關單位舉行團購的優惠，要瞅準時機，如果本單位沒有優惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網上或中介組織的團購。

5、綠地·新海岸周邊配套：周邊商場有大型購物廣場、商業步行街、歡樂海岸美食聯盟、西海岸海鮮加工廣場、五源河農貿市場，周邊醫院有海南省人民醫院、省兒童醫院、省腫瘤醫院，周邊學校有五源河幼兒園 五源河學校、濱海九小、僑中分校，等公共配套。

二、綠地·新海岸買房全款好還是貸款好？

現在絕大多數的人都選擇綠地·新海岸貸款買房，盡有小部分的人有能力綠地·新海岸全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優勢和不足之處。

綠地·新海岸全款買房子的優點:

1.手續方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

綠地·新海岸全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

綠地·新海岸貸款買房的優點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

綠地·新海岸貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態,對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

綠地·新海岸樓盤優勢：來綠地·新海岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

三、海口什么新房生紙快

海口房子是否有touzi價紙？綠地·新海岸周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南海口房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致海口房價上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么新房還紙touzi，僅供參考！。

1、星華海岸城： 星華海岸城位于長濱六路與濱海大道交匯，綠化率40%。

2、濱江綠都： 濱江綠都位于海口市新大洲大道以東(北鄰濱江帝景)，綠化率40%。

3、世茂秀英里： 世茂秀英里位于海南省海口市秀英區丘海鼸橫路54號，

4、美蘭高爾夫溫泉別墅： 美蘭高爾夫溫泉別墅位于海口海文高速機場出口，周邊娛樂有27洞國際錦標賽級高爾夫球場 (10米)東寨港紅樹林保護區 (6公里)。

5、國瑞花園： 國瑞花園位于海口市海甸島海景路61號，物業公司是國瑞物業公司。

6、晶瑩花園： 晶瑩花園位于海南海口瓊山區(海口) 濱江西路，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、萬科浪琴灣： 萬科浪琴灣位于海口市濱海大道270號，

8、盛達景都： 盛達景都位于海口市國興大道旁美祥路9號，周邊娛樂有海口中視國際影城(548米)海南省歌舞劇院(500米)海南省圖書館(400米)明昌祖廟海南省群眾藝術館。

9、海南民生鳳凰城： 海南民生鳳凰城位于定安縣定城鎮環城南路138號，物業費2.20?元/平米/月。

10、江灣蘭庭： 江灣蘭庭位于海口市瓊山區濱江西路南渡江西側，

為什么海南海口市房價不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，海口房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

購房微信：18089828⒋⒎0