海南全域限購解讀，五指山森林湖房價是不是要跌了？

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五指山XG 五指山森林湖XG政策。。。五指山配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。海南全域XG政策，五指山森林湖購房條件解讀！2018五指山房產XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到五指山市房子！先來了解醉新五指山森林湖XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

五指山森林湖樓盤位于五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村），綠化率60%。越來越多人去海南五指山買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為五指山的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、五指山森林湖概述

五指山森林湖房價：12000元/平方米

五指山森林湖售樓處：400-654-6680（轉1783）

五指山森林湖樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）

1、五指山森林湖樓盤配套

【生活配套】：中國郵政儲蓄銀行(250米)中國郵政儲蓄銀行ATM(300米)

【娛樂配套】：嘻刷刷酒吧(2公里)佳佳酒吧(2公里)

【餐飲配套】：惠民飯店(300米)喜家家餃子館(280米)泰隆好百年酒樓(500米)翡翠野菜館(500米)

【購物配套】：滿翠商店(500米)匯佳超市(300米)港貨特惠店五指山分店華佳商貿城(2.5公里)港貨特惠店五指山分店(2公里)

【醫院配套】：佳木斯大學第一附屬醫院海南分院（愛民路24(3.2公里)海南省第二人民醫院（沖山鎮沖山鎮愛民路24號）(3公里)

五指山森林湖團購熱線：18089828470（陳經理）

2、五指山房產優勢： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環境以及健康、長壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產的外向型結構決定必須要走出去才能有發展，才能贏得市場。

小結：五指山森林湖的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南五指山森林湖擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、五指山森林湖XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在五指山森林湖買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018五指山買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、五指山森林湖買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在五指山森林湖買房嗎？五指山森林湖買房條件是什么？

五指山森林湖買房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。就是說，如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

PS：解除五指山森林湖買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

五指山樓盤排行

1、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）

2、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）

3、五指山森林湖：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道333號（原五指山中華民族文化村）

4、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

5、萬合·祥龍湖公館：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

6、五指山·翡翠谷：均價10000 元/㎡，樓盤地址：五指山市北郊的森林河谷中

7、濼海蝶泉灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

8、卓達山水青城：均價13000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道

9、翡翠經典花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

10、翠城華庭：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地

小陳結語：從五指山優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，五指山都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南五指山森林湖XG政策越來越細化，五指山森林湖購房政策越來越嚴格。五指山森林湖購房政策，供大家參考。。。

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以上就是《2018海南五指山房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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