海南房價暴漲更高，融創(chuàng)無忌海零首付是真的嗎？

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海南房價暴漲更高，融創(chuàng)無忌海零首付是真的嗎？在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南融創(chuàng)無忌海房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…海口市房價還能爆漲嗎，海南海口市房子還會生紙嗎？融創(chuàng)無忌海房子價格多少，融創(chuàng)無忌海買房首付是多少錢？融創(chuàng)無忌海位于海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)，下面是海口融創(chuàng)無忌海買房首付的詳細(xì)介紹。。。

一、融創(chuàng)無忌海買房子首付多少錢？

融創(chuàng)無忌海位于海口市瓊山區(qū)紅旗鎮(zhèn)，開發(fā)商是海南榮豐華瑞實業(yè)有限公司，物業(yè)公司是融創(chuàng)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司，融創(chuàng)無忌海房價約14500元/平方米，融創(chuàng)無忌海買房的首付是人們醉關(guān)注的問題之一。理所當(dāng)然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關(guān)注的熱點了。融創(chuàng)無忌海買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應(yīng)該要了解的很詳細(xì)。

1、融創(chuàng)無忌海房價多少？隨著融創(chuàng)無忌海養(yǎng)老配套日益完善，融創(chuàng)無忌海房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在融創(chuàng)無忌海買房的。而且融創(chuàng)無忌海短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

2、融創(chuàng)無忌海周邊配套：周邊商場有紅旗鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，周邊醫(yī)院有海南省人民醫(yī)院、中國人民解放軍第187醫(yī)院、紅旗鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院，周邊學(xué)校有 紅旗鎮(zhèn)小學(xué)，等公共配套。

3、融創(chuàng)無忌海生紙空間：在融創(chuàng)無忌海買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南實施全國醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南融創(chuàng)無忌海瘋漲了一兩年的房價被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，融創(chuàng)無忌海房價繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

4、融創(chuàng)無忌海首付多少錢？

有海南戶籍的購房貸款按揭：融創(chuàng)無忌海異地買房子怎么貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）

a. 名下無房（國內(nèi)其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經(jīng)結(jié)清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區(qū)二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結(jié)清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認(rèn)定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

二、海南海口房價還爆漲

無論是成交量、土地交易量、新房供應(yīng)量等，同比XG之前都下滑了一半以上，很多人都認(rèn)為海口的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，海口房價沒降反升了。。。

1、可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激海口房價，造成海口房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來海口房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。

2、削減住房用地供應(yīng)后更加推動海南房價上漲，海南目前的樓市非常矛盾，一方面希望通過XG，在需求側(cè)來給海南房價降溫，這一點確實奏效了，XG一年海南購房成交量跌了52%。另一方面卻有限制了全海南的住房用地供應(yīng)，在供給側(cè)也給海南房地產(chǎn)開發(fā)降溫，海南2019年的住房用地供應(yīng)計劃同比去年減少了90%，海口房價自多年前就一直在漲，這幾年上漲尤其迅速。到了2019年，站在街上隨處一指的那套房子都價紙百萬。

3、未來海口房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海口依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

三、融創(chuàng)無忌海房子用途

無論是從海南獨一無二的氣候、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢，日漸完善的配套設(shè)施，還是政策紅利來看，海口房產(chǎn)都紙得touzi。隨著海南的發(fā)展，未來海口的房子會越來越稀缺。

第一、融創(chuàng)無忌海養(yǎng)老買房策略：

1、生活：融創(chuàng)無忌海日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：融創(chuàng)無忌海離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：融創(chuàng)無忌海生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、融創(chuàng)無忌海度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，融創(chuàng)無忌海樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：融創(chuàng)無忌海是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、融創(chuàng)無忌海touzi購房秘技：

1、地段：融創(chuàng)無忌海是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：融創(chuàng)無忌海項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南海口買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的海口樓盤信息是醉全的。海口擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質(zhì)量位居全國前茅。。

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