海南本地人購房，國安七星海岸貸款政策~

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海南本地人購房，國安七星海岸貸款政策~萬寧購房心得：海南國安七星海岸購房人群中，基本都是以剛需購房者為主。其中分為海南本地人和新海南人,新海南人由于各種原因選擇在萬寧買房，因此需要一套合適自己的房子。那么，國安七星海岸買房如何貸款？萬寧市能否貸款買房子，國安七星海岸異地全款買房指南！國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸，下面是萬寧國安七星海岸怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

一、國安七星海岸貸款買房需要哪些條件？

國安七星海岸位于海南省萬寧市神州半島旅游度假區老爺海北側國安七星海岸，開發商是海南明遠置業有限公司，物業公司是中信國安物業萬寧分公司，物業費元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率50%，容積率1.0，樓盤規劃面積750000㎡。國安七星海岸房價：23000元/平方米，關于國安七星海岸首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

1、有海南戶籍的購房貸款按揭：國安七星海岸異地買房怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）

a. 名下無房（國內其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經結清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

2、非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

3、有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、國安七星海岸可否貸款買房？

國安七星海岸購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買國安七星海岸到底需準備多少錢？國安七星海岸怎么買房醉劃算？國安七星海岸異地買房怎樣貸款？

1、貸款人需要在萬寧繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，國安七星海岸異地購房怎樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上國安七星海岸的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付國安七星海岸全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、如果是異地購房，如果是第一套貸款房的話，首付是70％（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、萬寧哪些商品房還能買

萬寧商品房有沒有touzi空間？國安七星海岸周邊什么樓盤合適買，萬寧房子會生紙嗎？在萬寧買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。萬寧房子價紙來源于稀缺性，不過，海南萬寧買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了萬寧哪些房子還紙得買，僅供參考！。

1、國安七星海岸： 國安七星海岸位于國安七星海岸，開發商是海南明遠置業有限公司。

2、萬寧東岸假日： 萬寧東岸假日位于萬寧市解放路東關洋，綠化率35%。

3、萬泉美地三期： 萬泉美地三期位于瓊海市萬泉河路噴泉公園旁，周邊餐飲有伊比亞西餐廳(921米)金銀島大酒店(966米)良昌美食(1.3公里)青葛海鮮廣場(1公里)。

4、保利半島1號： 保利半島1號位于萬寧市神州半島旅游度假區保利半島1號，產權年限70年。

5、金手指太陽谷溫泉城： 金手指太陽谷溫泉城位于金手指太陽谷溫泉城，開發商是海南21度假連鎖有限公司。

6、興隆風情街： 興隆風情街位于萬寧市興隆旅游區溫泉大道中牌坊西200米，容積率0.8。

7、石梅山莊： 石梅山莊位于海南萬寧興隆石梅灣興梅大道1號，周邊餐飲有瓦西里 (2公里)老三牛腩店 (1公里)僑鄉時代美食文化休閑廣場 (1公里)金源文昌雞飯店 (2公里)行云流水海鮮坊 (3公里)東北一家人 (500米)。

8、凱德山泉海： 凱德山泉海位于萬寧市環市三東路（市人民醫院對面），周邊餐飲有石鍋魚酒莊 望湘菜館 山泉海業主食堂 大東北酒店 肯德基 萬城歡歡鮮魚湯 三湘人家川菜館 東山乳羊火鍋城。

9、首創禧悅灣： 項目地址：東線高速神州半島出口。

10、中南·?芭提雅： 中南·?芭提雅位于萬寧市東線高速蓮花村（首創奧特萊斯斜對面），綠化率65%。

萬寧房價上漲容易下跌難，其實從后果上來說，萬寧房價也不會大跌，因為大跌的危害我們承擔不起。很多人不相信，認為房價大跌只會解決更多人的住房問題，然后大家就有經歷做其他的事情，其他行業就能發展起來了。房地產對經濟的作用，以及房地產和很多行業之間的聯系，一旦房價大跌，房企們承擔不起后果，我們也承擔不起。要說有什么后果，那就是經濟蕭條、很多人失業、整個社會呈現一種低迷的狀態吧。

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