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      東方海郡 PK 觀瀾湖觀園買房怎么樣？優劣勢分析~
      

      
2020-10-11 08:00:11來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]東方海郡 PK 觀瀾湖觀園買房怎么樣？優劣勢分析~，東方房價還會漲，東方買房哪里適合？東方海郡 PK 觀瀾湖觀園哪個好？東方買房優勢分析，海南東方海郡VS觀瀾湖觀園分析對比！
      

      

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      東方海郡VS觀瀾湖觀園分析對比！海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在東方買房，將第二故鄉定在海南東方海郡。。5。。海南東方房價還有上漲空間嗎，海南東方購房哪里好？東方海郡 PK 觀瀾湖觀園哪個好？東方買房優勢分析，海南東方海郡VS觀瀾湖觀園分析對比！
      

      東方海郡VS觀瀾湖觀園分析對比
      東方海郡VS觀瀾湖觀園分析對比！
      

      一、東方海郡VS觀瀾湖觀園分析對比！
      

      

      
東方海郡
PK
觀瀾湖觀園

      

      


      

      
均價：
14000元/㎡
均價：
23000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅酒店公寓
特色：
普通住宅養生社區旅游度假

      

      
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南東方建都置業有限公司
開發商：
海南勝虹實業有限公司

      

      
容積率：
2.78
容積率：
2.5

      

      
綠化率：
 41%
綠化率：
15%

      

      
樓棟總數：
10棟
樓棟總數：
19棟

      

      
戶數：
1755戶
戶數：
371戶

      

      
規劃面積：
47333.33平米
規劃面積：
26771.39平方米

      

      
建筑面積：
145546平米
建筑面積：
21093.8平方米

      

      
物業公司：
暫無資料
物業公司：
青島友邦物業管理有限公司海南分公司

      

      
物業費：
暫無資料元/平米/月
物業費：
3.8元/平米/月

      

      
地址：
海南省東方市瓊西路
地址：
海口市龍華區羊山大道觀瀾湖

      

      
東方海郡配套 PK 觀瀾湖觀園配套

      

      
學校：
海南東方思源實驗學校(1.46公里)職業教育中心(福興東路)(740米)海貝兒幼兒園(700米)
學校：
海南僑中觀瀾湖學校、海南師范大學、海南中學、瓊山華僑中學 幼稚園：瓊山一小、山高幼兒園、海師附屬幼兒園

      

      
購物：
百姓超市(瓊西路)(1.57公里)惠民商行(二環北路)(2.9公里)意茗茶行(2.62公里)
購物：
吾悅廣場、喜盈門家居城、家樂福超市、觀瀾湖新城、龍昆南大潤發

      

      
醫院：
東方市人民醫院(6.3公里)東方瓊西醫院(3.99公里)東方市中醫院(4.01公里)
醫院：
解放軍187醫院、海南省婦幼保健院、海口市人民醫院龍昆南門診部、海南省皮膚病醫院

      

      
生活：
中國郵政(新街郵政支局)(1.42公里)薇薇新娘婚紗攝影(瓊西路)(3.53公里)歐尚造型(二環北路)(2.85公里)
生活：
觀瀾湖度假酒店·海口 (120米)觀瀾湖酒店康樂中心 (120米)中國銀行 (177米)中國農業銀行 (272米)

      

      
娛樂：
捌號公館(1.94公里)蘇荷酒吧(東港路)(4.45公里)華人國際東方影城(5.54公里)
娛樂：
觀瀾湖酒店-會議中心 (120米)海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)

      

      
餐飲：
聚香樓(瓊西路)(1.58公里)正新雞排(瓊西路)(2.96公里)春成東北正宗鐵鍋燉(1.96公里)
餐飲：
觀瀾湖酒店日式餐廳 (590米)觀瀾湖酒店西餐廳 (590米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)觀瀾湖酒店風味餐廳 (120米)

      

      
交通：
3路、4路、6路、9路
交通：
從海口市區乘坐公交K2、公交K3、觀瀾湖旅游3線、萬綠園--新城穿梭巴、鐘樓—新城穿梭巴、白沙門—新城穿梭巴、機場—觀瀾湖酒店至觀瀾湖站下，即可抵達項目。

      

      
      		

      

      

      海南東方買房門檻提高，趁早買房更為劃算，東方空氣質量沒得說，適合養老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是東方氣候，冬天暖和。
      

      二、海南東方海郡買房優勢：
      

      1、東方樓盤優勢：東方市醉有優勢的區域，應該在大廣壩周邊。少數民族地區多建些民宿和有特點的鄉村居宿。東方市應該大力發展黎族產業，建造一些底層的、具有少數民族特征的房子。這些房子可以提供給旅游者居住。
      

      2、海南東方海郡樓盤詳情：東方海郡位于海南省東方市瓊西路，物業公司是暫無資料，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率 41%，容積率2.78，樓盤規劃面積47333.33平米。
      

      3、海南東方海郡賣點：項目周邊市政配套完善，不僅有銀行、難過超市、農貿市場等諸多的配套，更有風景旖旎的北黎河原生帶狀公園。每一次開窗戶，都呼吸著由海風帶來的新鮮空氣；每一次漫步，都樂享濱河公園的靜謐。項目本身配套豐富，露天泳池、超市、休閑運動長廊、露天廣場、海南風情植物園、水上長廊等豐富社區配套，在這里，讓品位成為生活的一種常態。。
      

      海南東方海郡
      

      三、東方海郡買房政策：
      

      東方海郡購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
      

      同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
      

      東方海郡買房條件
      

      海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在東方海郡購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
      

      小陳曾經說過"東方海郡房產價紙被低估，東方海郡房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
      

      東方海郡度假、養老已經成為中國人的一種剛需。
      

      這不是30年前人人只求溫飽的中國。現在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。
      

      選擇在海南東方海郡購房，度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。
      

      海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。
      

      綜合評價：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，東方海郡的房子買到就是賺到，為什么？東方買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

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東方海郡
      

項目均價：14000元/㎡
      （價格有效期限：2025-05-13至2025-05-27）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉1717)
樓盤地址：海南省東方市瓊西路

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