碧桂園瀾江華府貸款買房的缺點，選對付款方式的外地人都省了一筆錢！

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碧桂園瀾江華府貸款買房的缺點，選對付款方式的外地人都省了一筆錢！臨高瀾江新城區(qū)是臨高新城區(qū)，也是未來臨高的行政中心，規(guī)劃有體育館、圖書館和歌舞劇院等高端生活配套。這里靠近文瀾江文化公園和縣人民醫(yī)院，景色優(yōu)美，配套齊全，適合養(yǎng)老人群。新城區(qū)除了公務(wù)員住宅外，還有許多新建的小戶型樓盤。。。臨高碧桂園瀾江華府哪種付款方式省錢？碧桂園瀾江華府全款好還是貸款好？碧桂園瀾江華府全款買房子的優(yōu)點？碧桂園瀾江華府貸款買房的優(yōu)點？

一、碧桂園瀾江華府買新房怎么省錢？

在碧桂園瀾江華府買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，碧桂園瀾江華府哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

碧桂園瀾江華府新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團購、看準(zhǔn)推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數(shù)千、多則數(shù)萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，碧桂園瀾江華府在開盤前都要經(jīng)過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。碧桂園瀾江華府開盤前，開發(fā)商對市場反應(yīng)沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當(dāng)樓盤的銷售量達到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。

3、找已經(jīng)買過房子的業(yè)主介紹，也可能有優(yōu)惠。碧桂園瀾江華府都有老業(yè)主介紹新業(yè)主的優(yōu)惠政策，節(jié)省的數(shù)額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發(fā)商團購優(yōu)惠，為盡快回籠資金，開發(fā)商會和相關(guān)單位舉行團購的優(yōu)惠，要瞅準(zhǔn)時機，如果本單位沒有優(yōu)惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網(wǎng)上或中介組織的團購。

5、碧桂園瀾江華府周邊配套：周邊商場有小區(qū)內(nèi)超市，百家惠超市，周邊醫(yī)院有臨高縣人民醫(yī)院、中醫(yī)院、婦幼保健醫(yī)院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院，周邊學(xué)校有藍天幼兒園、寶瑩幼兒園、新蘭苑幼兒園、旺旺幼兒園、小精靈幼兒園等 臨城中學(xué)、第二中學(xué)等；小學(xué)：臨城第一小學(xué)、臨城第三小學(xué)、臨城第四小學(xué)、實驗小學(xué)等，生活配套有中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、中國農(nóng)村合作信用社，等公共配套。

二、碧桂園瀾江華府買房正確的付款方式

現(xiàn)在絕大多數(shù)的人都選擇碧桂園瀾江華府貸款買房，盡有小部分的人有能力碧桂園瀾江華府全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認(rèn)為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優(yōu)勢和不足之處。

碧桂園瀾江華府全款買房子的優(yōu)點:

1.手續(xù)方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現(xiàn)今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務(wù),沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

碧桂園瀾江華府全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產(chǎn)價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產(chǎn)的建筑質(zhì)量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

碧桂園瀾江華府貸款買房的優(yōu)點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現(xiàn)在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產(chǎn)價紙有保證：銀行在發(fā)放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認(rèn)可的房產(chǎn)其價紙也相對有保證。

碧桂園瀾江華府貸款買房的缺點:

1.背負一身債務(wù)：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態(tài),對于背負債務(wù),心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉(zhuǎn)按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

碧桂園瀾江華府樓盤優(yōu)勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,碧桂園瀾江華府屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

三、碧桂園瀾江華府周邊什么樓盤還能買？

臨高樓盤是否有touzi潛力？碧桂園瀾江華府周邊什么樓盤還能touzi，臨高房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南臨高買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定臨高房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了臨高哪些房產(chǎn)還能touzi，僅供參考！。

1、憑海臨江花園： 憑海臨江花園位于臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)，周邊餐飲有小城之春酒店 (800米)元豐大酒莊 (4.2公里)海瀾酒家 (3.6公里)。

2、樓廈瀾江月： 樓廈瀾江月位于臨城鎮(zhèn)市政大道（濱江公園對面），綠化率35.70%。

3、正大十里海： 正大十里海位于海南省臨高縣臨昌路東側(cè)（文瀾濱江公園旁），醫(yī)院配套有臨高縣人民醫(yī)院、臨高縣中醫(yī)院；

4、半島陽光： 半島陽光位于半島陽光，開發(fā)商是海南森佳信置業(yè)有限公司。

5、長島藍灣： 長島藍灣位于長島藍灣，開發(fā)商是海南名角實業(yè)開發(fā)有限公司。

6、碧桂園瀾江華府： 碧桂園瀾江華府位于海南臨高瀾江新城德瀾路。

7、陽光城： 陽光城位于臨高縣二環(huán)路與禮貫?zāi)下方粎R處，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、中發(fā)四季花園： 中發(fā)四季花園位于臨高縣江南區(qū)二環(huán)路東側(cè)，周邊餐飲有云香快餐店 (122米)1632快餐店 (134米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)供銷美食街 (178米)壹撈坊 (193米)順山樓新海鮮館 (229米)五指山野菜館 (500米）。

9、碧桂園·金沙灘[第二期]： 碧桂園·金沙灘[第二期]位于海南海口西線高速金牌出口龍波灣度假區(qū)，綠化率40%。

10、豐紳未來城： 豐紳未來城位于海南省臨高縣二環(huán)東路與禮貫?zāi)下方粎R處，物業(yè)費元/平米/月。

全國各地的新碧桂園瀾江華府人：90年代來海南進行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新碧桂園瀾江華府人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學(xué)區(qū)房的需求量會越來越大。碧桂園瀾江華府是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是碧桂園瀾江華府的買房旺季。所以海南碧桂園瀾江華府房價上漲是意料之中的事情。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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