全款VS貸款，海南儋州中商海花東岸買房哪種付款方式更便宜？

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全款VS貸款，海南儋州中商海花東岸買房哪種付款方式更便宜？年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。。。儋州中商海花東岸哪種付款方式省錢？中商海花東岸全款好還是貸款好？中商海花東岸全款買房子的優點？中商海花東岸貸款買房的優點？

一、中商海花東岸買房怎么省錢？

在中商海花東岸買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，中商海花東岸哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

中商海花東岸新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團購、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數千、多則數萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，中商海花東岸在開盤前都要經過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。中商海花東岸開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80%以上，開發商已經獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯系，多多留意促銷的信息。

3、找已經買過房子的業主介紹，也可能有優惠。中商海花東岸都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發商團購優惠，為盡快回籠資金，開發商會和相關單位舉行團購的優惠，要瞅準時機，如果本單位沒有優惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網上或中介組織的團購。

5、中商海花東岸周邊配套：周邊醫院有三甲醫院儋州濱海醫院、上海第九人民醫院海南分院、洋浦第一人民醫院分院，周邊學校有白馬井第二小學、白馬井中學、錦峰中學、鑫源高中、松鳴小學、藤根小學、馬井口小學、白馬井錢地小學、中心幼兒園、實驗幼兒園、金龍幼兒園、旺仔幼兒園，生活配套有商業街、業主餐廳，業主活動中心，娛樂配套有露天泳池、人工水景園林兒童游樂區、康體設施、，等公共配套。

二、中商海花東岸哪種付款方式更便宜？

現在絕大多數的人都選擇中商海花東岸貸款買房，盡有小部分的人有能力中商海花東岸全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優勢和不足之處。

中商海花東岸全款買房子的優點:

1.手續方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

中商海花東岸全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

中商海花東岸貸款買房的優點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

中商海花東岸貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態,對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

中商海花東岸樓盤優勢：在中商海花東岸買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生。現在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

三、中商海花東岸周邊什么樓盤還紙touzi？

儋州商品房有沒有touzi價紙？中商海花東岸周邊哪些樓盤合適買，儋州房子會生紙嗎？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南儋州瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，儋州房價繼續震蕩上揚。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了儋州什么商品房還紙得買，僅供參考！。

1、西錦城： 樓盤地址：海南省儋州市中興大街（松濤大廈旁）。

2、鼎尚時代廣場： 鼎尚時代廣場位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，生活配套有工商銀行 (2.5公里)交通銀行 (3公里)光大銀行 (800米)恒大影城 (800米)文化廣場 (800米)。

3、中商海花東岸： 中商海花東岸位于海南省儋州市白馬井鎮濱海大道與中鼴橫路交叉口，物業公司是儋州海花東岸酒店管理有限公司。

4、和泰花園： 位于儋州市白馬井濱海新區。

5、城投林海風情： 城投林海風情位于儋州市中心大道城投房地產開發有限公司（廣安堂旁），容積率1.96。

6、蔚藍椰風： 位于儋州市中心城區中興大道西段。

7、城市明珠： 城市明珠位于城市明珠，開發商是海南峰華房地產開發有限公司。

8、藍島·濱海康城(二期海岸公館)： 藍島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對面），綠化率27%。

9、京兿源： 京兿源位于海南省儋州市中興大街龍門路南段，物業公司是深圳彩生活物業管理有限公司。

10、普天豪苑： 普天豪苑位于儋州市白馬井鎮中橫六路 ，產權年限70年。

中商海花東岸除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南中商海花東岸，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在中商海花東岸有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。中商海花東岸有大量二三十萬的小戶型在售，中商海花東岸買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南中商海花東岸購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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