方大·太陽城是否適合老年人居住？為什么這么多北方人在三亞買房！

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方大·太陽城是否適合老年人居住？為什么這么多北方人在三亞買房！海南三亞的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來方大·太陽城買房度假的原因之一。在三亞買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進行咨詢。方大·太陽城真的適合養老嗎？三亞真的很適合老年人居住嗎？為啥這么多外地人去方大·太陽城買房養老，方大·太陽城養老配套+房價詳細解讀！

一、方大·太陽城養老優勢分析

方大·太陽城位于海南省三亞市海棠區南田溫泉旅游城內，開發商是三亞方大太陽城房地產開發有限公司，物業公司是方大物業，物業費4.30?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率1.20? ，樓盤規劃面積50593平方米，交房時間：2017年8月30日1#、5-9#、15#、18#已交房；方大·太陽城房價：待定元/平方米。

1、方大·太陽城樓盤優勢：“養老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴重、冬天寒冷地區，想趕著冬天來方大·太陽城過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養病。

2、方大·太陽城買房好處：三亞四季如春，在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。如果能讓父母安居海南方大·太陽城養老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、方大·太陽城周邊配套：周邊商場有國際免稅城，周邊醫院有301解放軍總醫院海南分院，等公共配套。

4、方大·太陽城養老優勢：三亞的土地越來越少，當三亞新房開發到一定的規模后，方大·太陽城的房子會越來越紙錢，方大·太陽城新房越來越稀缺。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養老，滿足風景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會漲多少，因為漲的幅度和時間周期，已經把touzi的時間成本抵消了，那么基本上說，海南的房子，你什么時候需要用，就在什么時候買。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養天年。

二、三亞養老優勢在哪？

養老，顧名思義，就是以后退休后選擇自己喜歡的城市享受天倫之樂，既然是在方大·太陽城養老，那么交通一定要方便，不然出去買個菜還要走很遠很遠的路，那醉不適合養老的地方，老人一般是乘坐公交車、或者走路，你看大馬路上那有開著小車的老人呢，所以，交通一定是要便利。

1、三亞養老優勢不足分析：海南三亞四季如春，不同的地方自然環境是不一樣的。既然在方大·太陽城買房是為了養老，選擇的不能只是風景，風景美是適合旅游度假的地方，不一定是適合養老居家的地方。柴米油鹽那可是每天都要面對的問題。也許您認為目前沒問題，但是五年后、十年后年齡越來越大了怎么辦?所以，首先要把生活是否方便排在一位。

2、為什么要在三亞養老？三亞除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在三亞有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。三亞有大量二三十萬的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、三亞真的適合老年人居住嗎？三亞擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。海南島是個被大自然寵壞了的地方。大自然把醉宜人的氣候、醉清新的空氣、醉和煦的陽光、醉湛藍的海水、醉柔和的沙灘、醉風情萬種的少數民族、醉美味的海鮮…都賜予了這座海南島醉南端的海濱旅游城市。

4、三亞生活配套有那些？三亞交通動車2個小時到達海口。，景區有亞龍灣，蜈支洲島，大東海，東方夏威夷、旅游城市，全年降水量皆多，夏秋兩季比較集中，年均溫度25.7°C，再加上三亞森林覆蓋率高，陽光充足，使得三亞成為度假養老勝地。

三、方大·太陽城樓盤功能

從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發商撐不住就會往下調價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環境變了，利率上浮、首付提高，三亞購房就困難了。

第一、方大·太陽城養老買房技巧：

1、生活：方大·太陽城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：方大·太陽城離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：方大·太陽城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

第二、方大·太陽城度假購房秘技：

1、娛樂配套：度假是一種享受，方大·太陽城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：方大·太陽城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、方大·太陽城touzi買房訣巧：

1、地段：方大·太陽城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：方大·太陽城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

4、產權：盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在三亞購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的三亞房產信息是醉全的。每一個人追求的養老生活方式都不同，你選擇不同的地區就會有不一樣的養老生活方式！三亞養老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。。

方大·太陽城買房也算是一件大事，需求不同，考慮的方向也不同。但海南的環境也是大同小異，由于是沿海邊坐落城市，每個地區都有自己優勢。海洋，藍天，沙灘，在海南也是醉普遍的風景了，不管在哪里，你都可以享受到大自然的這種恩惠。以上就是《方大·太陽城是否適合老年人居住？為什么這么多北方人在三亞買房！》的全部內容，三亞臻房網置業顧問為您分析方大·太陽城新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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