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如果選擇東方市新房，東方萬悅城交房時間越晚越好_手機搜狐網海南買房要注意選定目標，進行實地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選海口三亞，如果只是度假養老可以考慮東方，東方萬悅城有基礎的生活消費配套，生活環境也不擁擠。一定要現場考查周邊設施的一些小區景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關，更是樓盤質量的體現。東方萬悅城什么時候交房？東方萬悅城交房時間表，下面是東方東方萬悅城樓盤交房日期的介紹。

一、東方萬悅城概述

東方萬悅城買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。東方萬悅城交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟東方萬悅城新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含東方萬悅城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。東方萬悅城交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

1、東方萬悅城樓盤詳情：東方萬悅城位于東方市解放東路與感恩南路交匯處，開發商是東方御中touzi開發有限公司，物業公司是東方萬悅物業服務有限責任公司，物業費暫無資料?元/平米/月。產權年限：商住公寓:40 購物中心:40 市場類商鋪:40 綜合體:40 LOFT:40年，綠化率25%，容積率3.00? ，樓盤規劃面積177470.29平方米。

2、東方萬悅城樓盤配套：周邊商場有萬福隆超市、百佳匯超市、華人國際，周邊醫院有東方醫院、市中醫院，等公共配套。

3、東方萬悅城樓盤優勢：花錢買健康,不如touzi儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此,在東方萬悅城買房是造福子孫后代的前瞻之舉,因為儲蓄了健康和幸福。海南島因為沒有重工業和化工業,所以水質是中國唯一沒有污染地下水的省份。基于健康無價的理念,東方萬悅城的房價上漲是必然。

二、東方萬悅城交房時間

海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來東方萬悅城買房定居。在購買東方萬悅城期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

1、東方萬悅城醉早交房時間：預計2021年11月30日1#-5#交房

2、交房面積：東方萬悅城交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。東方萬悅城房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。東方萬悅城房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

3、東方萬悅城交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為東方萬悅城房屋的質量問題與東方萬悅城房屋的建筑面積問題。

第一、東方萬悅城房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、東方萬悅城房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、東方萬悅城房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、東方萬悅城交房流程是什么？

“東方萬悅城交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協議，付款，開發商出具測繪報告，然后確認面積誤差結算房款，領取鑰匙，簽確認書，簽物業協議，辦理產權證，入住交接。”

1．東方萬悅城新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．東方萬悅城新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注東方萬悅城面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．東方萬悅城業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對東方萬悅城新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納東方萬悅城新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．東方萬悅城業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．東方萬悅城業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，東方萬悅城新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完東方新房交房的所有流程。

四、東方哪些新房還能生紙

東方樓盤是否有touzi空間？東方萬悅城周邊哪些樓盤還能生紙，東方房子會生紙嗎？幾年的海南房價數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南東方的新房生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方哪些樓盤還能生紙，僅供參考！。

1、東方新天地： 東方新天地位于東方新天地，開發商是東方云天裕和置業有限公司。

2、鴻坤理想海岸： 樓盤地址：海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處。

3、金港海岸： 金港海岸位于東方市八所邊貿城疏港大道，綠化率45%。

4、東方萬悅城： 東方萬悅城位于東方市解放東路與感恩南路交匯處，物業費暫無資料?元/平米/月。

5、東方匯園： 東方匯園位于東方匯園，開發商是海南東方匯藝置業有限公司。

6、東方·西海岸： 東方·西海岸位于東方市解放西路延伸段，周邊商場有寶真市場、龍岳農貿市場、超市、餐飲、咖啡廳。

7、佳源金月灣： 佳源金月灣位于海南省東方市板橋鎮迎賓大道1號佳源金月灣旅游度假區，容積率1.13? 。

8、東方山海灣： 東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁，醫院配套有東方市人民醫院(5公里)東方市中醫院(5公里)；

9、東方天涯驛站： 東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，周邊餐飲有潮汕飯店 隨意飯店 萬順飯店。

10、東方海灣濤昇國際： 東方海灣濤昇國際位于東方市海榆西線西側、三亞市三亞灣路海月廣場旁，容積率1.8。

東方房價一直在升高，買了房子的資產爆棚，越來越多的有錢人會買更多的房子，因此海南東方市房價還會升高。正是touzi市場的這個特征決定了房地產商大部分時間都預期房價一定會漲，所以地價越來越高。

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