海南買房攻略：三亞鷺港這個戶型最實用！

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海南三亞房價走勢 三亞鷺港戶型分析！三亞的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。三亞鷺港買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！三亞鷺港什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于三亞鷺港戶型圖了解不多，如何才能夠選擇三亞鷺港的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

三亞鷺港樓盤簡介：三亞鷺港溫泉山水養生大盤，多維交通，與市中心共鳴，擇山而居，伴山望海。項目位于G98高速與師部農場路交匯處，距三亞主城區僅6公里，距三亞灣5公里，距三亞火車站2公里，G98繞城高速向西9公里直達鳳凰機場，檳榔連接線向南4公里抵達市區。作為市區罕見生態大盤，三亞鷺港項目用地面積203315平方米，總建筑面積約62.69萬平方米，容積率2.5，綠化率43%，是目前三亞市區溫泉山水養生大盤。三亞鷺港共分三期開發，由22棟高層住宅組成，戶型為60-80㎡稀缺小戶型，戶數約7000戶，停車位約6500個，其中地上約1500個，地下約5000個。三亞鷺港秉承純粹東南亞風情建筑風格和園林打造，將三亞的氣候環境結合抱坡嶺自然風光，倚牛背嶺水源保護地，置身原生態熱帶雨林中，遠眺三亞灣，地處溫泉帶，可謂山水林海齊全，項目將小…

三亞鷺港均價：28000元/㎡

三亞鷺港團購熱線：18089828470（陳經理）

三亞鷺港樓盤地址：三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米

海南三亞鷺港鳥瞰圖

三亞鷺港樓盤配套：

生活：工商銀行(海潤路)(2.45公里)平安銀行(抱坡路)(3.39公里)中國銀行(荔枝溝支行)(4.14公里)檳榔村農貿市場(1.79公里)

娛樂：三亞夢幻水上樂園(210米)三亞檳榔河黎夢溫泉(2.18公里)紅樹林國際影城(4.61公里)博納影城(三亞美麗之冠店)(8.13公里)

餐飲：下午三點(師部農場路)(400米)夢里黎鄉農家樂(930米)水晶宮大酒樓(鳳凰路)(5.64公里)拾味館(海景花園店)(8.47公里)

購物：天意商行(師部農場路)(90米)百益超市(南新醫院店)(4.21公里)明珠廣場(7.47公里)美麗亞家居博覽中心(抱坡路)(3.24公里)

醫院：三亞哈爾濱醫科大學鴻森醫院(3.82公里)海南省農墾三亞醫院(6.16公里)農墾南新醫院(4.31公里)三亞市中醫院(8.14公里)三亞市婦幼保健院(8.02公里)

樓盤優勢：三亞鷺港溫泉山水養生大盤，多維交通，與市中心共鳴，擇山而居，伴山望海。。

一、三亞鷺港戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于三亞鷺港小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹三亞鷺港戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

三亞鷺港戶型圖 - 2室1廳1衛

三亞鷺港戶型售價：2室1廳1衛，62㎡，約173.6萬元。

三亞鷺港戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

三亞鷺港看房熱線：0898-28288763

二、三亞鷺港戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看三亞鷺港戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看三亞鷺港戶型圖呢？怎么挑選三亞鷺港好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，三亞鷺港購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，三亞鷺港買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，三亞鷺港戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在三亞鷺港買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、三亞鷺港戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，三亞鷺港買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，三亞鷺港戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人三亞鷺港購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果三亞鷺港樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在三亞鷺港選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，三亞鷺港買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：從三亞優勢來看，無論是旅游度假、養老還是touzi，三亞都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。三亞鷺港戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。三亞鷺港戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

購房熱線：18O89828470