海南樓盤Hainan

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      碧水南灣購房優(yōu)勢是什么？VS蘭亭雅苑樓盤配套|房價~
      

      
2020-10-04 08:00:12來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]碧水南灣購房優(yōu)勢是什么？VS蘭亭雅苑樓盤配套|房價~，海南文昌房價這么高，海南買房子那里好？碧水南灣 PK 蘭亭雅苑哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南碧水南灣VS蘭亭雅苑分析對比！
      

      

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      碧水南灣VS蘭亭雅苑分析對比！月亮灣絕對是紙得推薦的區(qū)域，也是目前的潛力價紙洼地區(qū)域，沿著月亮灣海灘的7000畝土地，由四家上市公司和一家品質(zhì)開發(fā)商共同打造，有競爭有競品，政府配套強勢跟進，價格合理不虛高，不考慮臺風影響的話，區(qū)域紙得關(guān)注和推薦！。1。。文昌房價是不是還要漲，海南買房那里好？碧水南灣 PK 蘭亭雅苑哪個好？文昌買房優(yōu)勢分析，海南碧水南灣VS蘭亭雅苑分析對比！
      

      碧水南灣VS蘭亭雅苑分析對比
      碧水南灣VS蘭亭雅苑分析對比！
      

      一、碧水南灣VS蘭亭雅苑分析對比！
      

      

      
碧水南灣
PK
蘭亭雅苑

      

      


      

      
均價：
13000元/㎡
均價：
9000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

      

      
產(chǎn)權(quán)：
70年
產(chǎn)權(quán)：
49年

      

      
開發(fā)商：
文昌福興實業(yè)有限公司
開發(fā)商：
海南隆欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

      

      
容積率：
2.44
容積率：
3.0

      

      
綠化率：
41%
綠化率：
40%

      

      
樓棟總數(shù)：
12棟
樓棟總數(shù)：
棟

      

      
戶數(shù)：
1471戶
戶數(shù)：
474戶

      

      
規(guī)劃面積：
57333平方米
規(guī)劃面積：
20628.76平方米

      

      
建筑面積：
156289.64平方米
建筑面積：
74774.15平方米

      

      
物業(yè)公司：
文昌天宇物業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：
海南富南物業(yè)有限公司

      

      
物業(yè)費：
1.20元/平米/月
物業(yè)費：
1.2元/平米/月

      

      
地址：
海南省文昌市慶齡路
地址：
海口市南海大道西段邊檢大廈(國門大酒店)東側(cè)

      

      
碧水南灣配套 PK 蘭亭雅苑配套

      

      
學校：
中小學：文昌市職業(yè)技術(shù)學院、文昌市第二中學、文昌市第一小學、第二小學，10到15分鐘左右均可到達
學校：
景山中學、國科園中學、海秀中學、一中高中部、海瑞學校、金盤實驗小學、景山小學、國科園小學，金盤幼兒園、景山幼兒園、三葉幼兒園、秀英寶寶幼兒園

      

      
購物：
好利銳進口商品連鎖店NO.19 (1.6公里)恒興超市 (2.3公里)
購物：
暫無

      

      
醫(yī)院：
文昌市人民醫(yī)院、中醫(yī)院、宋慶齡婦幼保健院、博愛、現(xiàn)代醫(yī)院等
醫(yī)院：
海南省人民醫(yī)院

      

      
生活：
綜合商場：第一農(nóng)貿(mào)市場、恒興商業(yè)城、
生活：
在建大潤發(fā)(巴洛克)，美聯(lián)超市，萬家隆超市，泓寰超市，麗晶超市、秀英市場(農(nóng)貿(mào)菜市)，海玻市場，秀華路——中行，工行，農(nóng)行，建行；秀英大道——交通銀行

      

      
娛樂：
高隆灣海濱浴場 (15公里)張云逸大將故居 (4.2公里)文昌公園 (2.1公里)
娛樂：
暫無

      

      
餐飲：
面包車雞飯店 (1.8公里)中英美食城 (2.8公里)漁夫海鮮酒樓 (704米)
餐飲：
暫無

      

      
交通：
距離文昌老城、新城都不過五分鐘路程。毗鄰濱江公園、八門灣，市第一小學、宋慶齡婦幼保健醫(yī)院、市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院、文昌公園，孔廟、銀行、商業(yè)街及文化遺產(chǎn)“孔廟”等。交通便利，生活環(huán)境優(yōu)美，生活配套設(shè)施齊全，非常適宜居住。有了“雙城生活配套圈”，一切，從容并且優(yōu)雅。 周邊交通站點：3路1線和3路2線，本站名稱：文教車站，線路起始：就業(yè)局——文昌汽車站；外國語學院——文昌汽車站，站點在慶齡路，步行5分鐘即到
交通：
本項目位于海口主要交通干道南海大道西段邊檢站國門大酒店東側(cè)，毗鄰丘海大道和秀英大道，交通十分便利，出行方便。公交線路有7路、12路、16路、24路等。項目作為輕軌一線項目，距海南東環(huán)城市輕軌秀英站僅500米！是目前海口市在售項目中當之無愧的“一線輕軌地產(chǎn)”

      

      
      		

      

      

      海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。
      

      二、海南碧水南灣買房優(yōu)勢：
      

      1、海南文昌新房優(yōu)勢：文昌市是國家魅力城市+航天家園。文昌與海口、三亞被全球機構(gòu)推選獲評為“中國特色魅力城市”，是全國科技進步示范市、全國科技進步先進市、全國文化先進市。
      

      2、海南碧水南灣樓盤詳情：碧水南灣位于海南省文昌市慶齡路，物業(yè)公司是文昌天宇物業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率2.44，樓盤規(guī)劃面積57333平方米。
      

      3、海南碧水南灣賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。
      

      海南碧水南灣
      

      三、為什么碧水南灣房價還會漲
      

      從短期看，看切入點，政策趨緊的時候，首付提高，很多人進不來，開發(fā)商撐不住就會往下調(diào)價格，而你具備條件，這對你來說就是醉好的買房時機。買房不要簡單以價格高低決定買不買，價格低的時候，可能購房環(huán)境變了，利率上浮、首付提高，文昌購房就困難了。
      

      碧水南灣房價
      

      1、文昌二手房，為何碧水南灣房價天天漲？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了碧水南灣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。碧水南灣地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。所以文昌的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
      

      2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激碧水南灣房價，造成碧水南灣房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來碧水南灣房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。碧水南灣生紙因素是什么？文昌的土地越來越少，當文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，碧水南灣的房子會越來越紙錢，碧水南灣新房越來越稀缺。
      

      3、三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。海南碧水南灣房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
      綜合評價：文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南文昌房子有購房需求。文昌的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，碧水南灣的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《碧水南灣購房優(yōu)勢是什么？VS蘭亭雅苑樓盤配套|房價~》的全部內(nèi)容，文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析碧水南灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

      咨詢TEL：180⒏927O
      

      

      

      
碧水南灣
      

項目均價：10000元/㎡
      （價格有效期限：2025-05-10至2025-05-24）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉(zhuǎn)468)
樓盤地址：海南省文昌市慶齡路

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