鼎勝月亮灣買房子首付多少錢？海南文昌市是否能按揭貸款買房？

購房V信：18089828470

鼎勝月亮灣買房子首付多少錢？海南文昌市是否能按揭貸款買房？文昌航天城位于中國海南省文昌市附近，前身為中國發射亞軌道火箭的測試基地，后經國務院、中央軍委批準在該地建設中國濱海發射基地。建設工程于2009年9月14日正式開工，2014年10月中旬基本竣工。該發射中心可以發射正在研制的長征五號系列火箭與長征七號運載火箭。2016年3月開通了航天城觀光旅游，可乘坐電瓶車參觀發射中心，現場有專門的接待人員講解。文昌房價是不是還繼續上漲，文昌新房能不能買？鼎勝月亮灣小戶型價格多少，鼎勝月亮灣買房首付是多少錢？鼎勝月亮灣位于海南省文昌市昌灑鎮月亮灣起步區，下面是文昌鼎勝月亮灣買房首付的詳細介紹。。。

一、鼎勝月亮灣買房子首付多少錢？

鼎勝月亮灣位于海南省文昌市昌灑鎮月亮灣起步區，開發商是海南文昌嘉盛touzi有限公司，物業公司是臨客嘉物業管理（上海）有限公司文昌分公司，鼎勝月亮灣房價約12899元/平方米，鼎勝月亮灣買房的首付是人們醉關注的問題之一。理所當然，買房首付醉低多少錢也就變成了人們關注的熱點了。鼎勝月亮灣買房首付醉低多少錢，在我們考慮買房時，應該要了解的很詳細。

1、鼎勝月亮灣房價多少？隨著鼎勝月亮灣養老配套日益完善，鼎勝月亮灣房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，鼎勝月亮灣房價一直都維持著穩定的上漲中。

2、鼎勝月亮灣周邊配套：周邊商場有超市，周邊醫院有社區醫院，周邊學校有 小學，等公共配套。

3、鼎勝月亮灣生紙空間：在鼎勝月亮灣買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在鼎勝月亮灣買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南鼎勝月亮灣的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。

4、鼎勝月亮灣首付多少錢？

有海南戶籍的購房貸款按揭：鼎勝月亮灣異地買房子怎么貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）

a. 名下無房（國內其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經結清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、文昌房價爆漲是真是假

未來受到房地產調控的影響，隨著調控政策的跟進，很多人都認為文昌的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，文昌房價沒降反升了。。。

1、豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對文昌房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，文昌房價自然會越來越高。

2、支撐海南文昌房價上漲的原因，海南房價的猛烈上漲，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南房價過去調整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養老優勢明顯；（4）、海南環境與設施配套的持續完善；（5）、人們對生活品質的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業落地。（7）、政府現在大力注重環保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態。

3、面臨當前樓市調控，文昌買房者普遍處于兩種狀態，一是文昌房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，文昌房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現，另一方面還沒有任何政策可以證明文昌房價要出現暴跌。就目前而言，“要穩定房地產市場，堅持政策連續性和穩定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。

三、文昌哪些新房還紙得買

文昌房地產是否有touzi潛力？鼎勝月亮灣周邊哪些樓盤合適買，文昌房子會生紙嗎？海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南文昌買房養老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩定上漲。養老剛需決定文昌房價還要上漲~樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些新房還能買，僅供參考！。

1、魯能南洋美麗匯： 魯能南洋美麗匯位于銅鼓嶺國際生態旅游區，綠化率16.20%。

2、海南·馮家灣椰風海韻： 海南·馮家灣椰風海韻位于海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號，

3、魯能山海天： 魯能山海天位于海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內，生活配套有工商銀行ATM (30.9公里)龍樓集貿市場 (2.8公里)中國郵政儲蓄銀行 (24.6公里)。

4、天水星河： 天水星河位于海南省文昌市文航大道南側，生活配套有保安商業城。

5、藍湖海韻： 藍湖海韻位于文昌市清瀾開發區惠民路西段北側市政府旁，周邊娛樂有石頭公園 (33.2公里)椰子大觀園 (816米)高隆灣海濱浴場 (5.5公里)。

6、中國鐵建書香小鎮： 中國鐵建書香小鎮位于文昌市高隆灣高隆路與文府路交匯處，容積率1.10。

7、佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景： 佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景位于佳龍美墅湖文化旅游城陽光綠景，開發商是文昌佳龍偉業商旅touzi有限公司。

8、天域華府： 天域華府位于海南文昌市文建五橫路，產權年限70產權年。

9、清瀾別院： 清瀾別院位于清瀾開發區文府大道，物業公司是海南惠祥達物業有限公司。

10、鉑灣國際： 鉑灣國際位于文昌市文清大道西后近，容積率2.0。

文昌房價真的，所買房屋在銀行所帶款項已然價紙不足，到時候銀行會有拍賣房屋的沖動，或者購房者本人算了一下，房子的價紙都不如利息，干嘛還買房？趁著還有價紙，直接抵押得了。

以上就是《鼎勝月亮灣買房子首付多少錢？海南文昌市是否能按揭貸款買房？》的全部內容，文昌臻房網置業顧問為您分析鼎勝月亮灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

打折電話：18O89828470