假如誠方創世紀廣場房價爆跌，北方人還能在海南海口買房嗎？

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假如誠方創世紀廣場房價爆跌，北方人還能在海南海口買房嗎？海口因環境及土地資源的稀缺性，海南誠方創世紀廣場地產擁有獨特的發展優勢。。海口商品房該不該買，誠方創世紀廣場買房是不是真的合算？誠方創世紀廣場房產將來可想而知，誠方創世紀廣場位于海口市秀英區永萬路與南海大道交匯（南側200米），下面是海口誠方創世紀廣場的詳細介紹。。。

一、誠方創世紀廣場買房是不是真的劃算？

誠方創世紀廣場位于海口市秀英區永萬路與南海大道交匯（南側200米），開發商是海口德勤物業服務有限公司，物業公司是海口德勤物業服務有限公司，大家都說現在海口房價太高太貴，還一直是上漲趨勢，讓想誠方創世紀廣場買房的人望而卻步！但是親，如果海口房價降了，你真的敢買嗎？

1、誠方創世紀廣場周邊配套：周邊商場有萬達廣場(海口秀英店)、盛盛百佳匯超市(海口萬達店)、興海超市，周邊醫院有天海社區衛生服務站、張文化診所、海口秀英郭維篤中醫科診所、高新社區衛生服務站、秀英區秀英街道秀中社區衛生服務站、王國霞口腔科診所、瑞派寵物醫院、海口平安醫院、業里村第二衛生室、福懋動物診所，周邊學校有東智莊園幼兒園 海南博雅高級中學、北京大學附屬小學海口學校，等公共配套。

2、誠方創世紀廣場生紙空間：在誠方創世紀廣場買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南誠方創世紀廣場房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致誠方創世紀廣場房價上漲。

3、誠方創世紀廣場未來房價：未來誠方創世紀廣場房價上漲的趨勢不會變，隨著誠方創世紀廣場養老配套日益完善，誠方創世紀廣場房價將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在誠方創世紀廣場買房的。而且誠方創世紀廣場短期內，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

4、誠方創世紀廣場樓盤優勢：如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點。海南島的新房賣一個少一個，不像大陸的樓市，地方大可以擴展。加上建設自貿區等政策，都極大的提升了誠方創世紀廣場購房的價紙。

二、海口市房地產還能買嗎？

海口市房地產還能買嗎？海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南海口瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海口房價繼續震蕩上揚。所以，海南海口新房還是紙得買，未來海南海口房價將陸續上漲！

1、海口房價：海南海口房價均價15042元/㎡，所以長遠看，海南海口房價必然是上漲的，海南目前的購房需求量下降不過是受到全國樓市低迷的影響。現在連海南的XG和落戶都有放寬的趨勢。供給側卻持續減縮供應。海南海口2020年房價上漲是必然的。海南這么多年的發展，以及醉近的人才引進政策，除了帶給了海南的新發展外，還有海南經濟、人口的結構調整。海南購房者結構也在慢慢改變，本地購房者的比例正在逐漸提升。隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

2、海口優勢：很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，在海口買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、未來海口房價趨勢：可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海口房價，造成海口房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海口房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。海口房價上漲，海口購房政策已經開始收緊，外加房地產稅政策蠢蠢欲動，很有可能在房價暴漲之后出現一些體制缺陷，房價極有可能出現松動，屆時誠方創世紀廣場買房正合適。

4、海口房價生紙空間：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致海口房價上漲。無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南海口房產仍會是一個持續上升的階段。想要海口房價下跌無疑是天方夜譚。即使海口樓市不景氣，國家也會像2015年一樣出臺各項利好政策穩定海口房價，調控房地產市場健康發展。所以誠方創世紀廣場買房還是越早越好，不然海口房價又要上漲了，越等越買不起!

5、海口房產以后怎么走？海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

總結：這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去誠方創世紀廣場購房資格，另一方面海口房價居高而絕大部分人接受不了，但開發商及炒房者死撐不降，造成海口房價繼續上漲！如今誠方創世紀廣場買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。要明白，你在海口買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。

三、誠方創世紀廣場購房資格：

誠方創世紀廣場購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在誠方創世紀廣場購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"誠方創世紀廣場房產價紙被低估，誠方創世紀廣場房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。

海南成為自貿區，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。

說明海南誠方創世紀廣場未來的發展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

在未來，各項配套不斷完善，升級改造，誠方創世紀廣場房價上漲是必然的趨勢。

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