羅牛山玖悅臺終于交房了，可是你知道海口新房怎么收房嗎?

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羅牛山玖悅臺終于交房了，可是你知道?？谛路吭趺词辗繂??？谂涮锥家殉墒?，環境宜人，適合養老、度假，在羅牛山玖悅臺購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的羅牛山玖悅臺房子。。羅牛山玖悅臺什么時候交房？羅牛山玖悅臺交房時間表，下面是?？诹_牛山玖悅臺樓盤交房日期的介紹。

一、羅牛山玖悅臺房價

羅牛山玖悅臺買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。羅牛山玖悅臺交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟羅牛山玖悅臺新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含羅牛山玖悅臺房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。羅牛山玖悅臺交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

1、羅牛山玖悅臺樓盤詳情：羅牛山玖悅臺位于海口市濱海大道78號，開發商是羅牛山股份有限公司，物業公司是龍湖智慧服務，物業費暫無資料?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率2.50? ，樓盤規劃面積40558.8平方米。

2、羅牛山玖悅臺樓盤配套：周邊商場有紫荊百貨、秀英時代廣場、宜欣城、百方廣場、上邦百匯城、友誼陽光城、京華城，周邊醫院有海南省人民醫院、?？谑腥嗣襻t院海港分院，生活配套有中國農業銀行、中國建設銀行、中國工商銀行、中國郵政儲蓄銀行等公共配套。

3、羅牛山玖悅臺樓盤優勢：在羅牛山玖悅臺買房，給自己一個健康舒心愉悅的身心，無理由享受人生?，F在，每天都晨練青山綠水邊，學學游泳，騎騎單車，背上背包同伙伴們爬爬山、旅旅游、拍拍照攝攝影……

二、羅牛山玖悅臺交房時間

海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南羅牛山玖悅臺瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，羅牛山玖悅臺房價繼續震蕩上揚。在購買羅牛山玖悅臺期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

1、羅牛山玖悅臺醉早交房時間：

2、交房面積：羅牛山玖悅臺交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。羅牛山玖悅臺房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。羅牛山玖悅臺房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區門口的警衛室等等室外的公攤面積。

3、羅牛山玖悅臺交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為羅牛山玖悅臺房屋的質量問題與羅牛山玖悅臺房屋的建筑面積問題。

第一、羅牛山玖悅臺房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、羅牛山玖悅臺房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、羅牛山玖悅臺房屋的公攤面積，可以測一下警衛室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、羅牛山玖悅臺交房流程是什么？

“羅牛山玖悅臺交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協議，付款，開發商出具測繪報告，然后確認面積誤差結算房款，領取鑰匙，簽確認書，簽物業協議，辦理產權證，入住交接?！?/p>

1．羅牛山玖悅臺新房開發商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．羅牛山玖悅臺新房業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗新房開發企業依法應當取得的書面文件。

3．關注羅牛山玖悅臺面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發商了解公攤面積大小及組成。

4．羅牛山玖悅臺業主請專業人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發企業對羅牛山玖悅臺新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發企業交納羅牛山玖悅臺新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．羅牛山玖悅臺業主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．羅牛山玖悅臺業主向新房開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，并辦理新房物業管理的相關手續。

總而言之，羅牛山玖悅臺新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路拷环康乃辛鞒?。

四、羅牛山玖悅臺好不好，能養老嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？诘馁I房機會。那么，羅牛山玖悅臺新房怎么樣，羅牛山玖悅臺房子會生紙嗎？海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問羅牛山玖悅臺房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南羅牛山玖悅臺房價上漲的趨勢是不會變！

知道行情的“候鳥”老人皆在?？谫I房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、羅牛山玖悅臺的夏季一般溫度會比較高，而有的小區又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區里邊有一個游泳池，不僅可以調節濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發現其實海南特別是羅牛山玖悅臺很多小區都配套有游泳池。

2、為什么海南?？谑蟹績r不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，羅牛山玖悅臺房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發商也是要有利潤的。

3、羅牛山玖悅臺養老人群的需求增多：隨著社會的進步，人口老齡化的趨勢明顯，加上內地的環境污染問題加重，來海南異地養老的人群也會逐漸增多。隨著國際旅游島的進程發展，?？诘纳钆涮?、醫療配套、交通配套等優質資源將會對養老人群的吸引力擴大。這類人群對房子的需求也會持續增多。

4、知道行情的外地人已經在羅牛山玖悅臺買房了，這說明一個問題，就是海南羅牛山玖悅臺的房價沒有他們那的高又或者海南羅牛山玖悅臺房價并不算高。羅牛山玖悅臺擁有美麗的環境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。

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