羅牛山玖悅臺開發商的房子怎么樣？?？诜慨a投資價值有哪些？

買房V信：18O89828⒋70

羅牛山玖悅臺開發商的房子怎么樣？?？诜慨atouzi價紙有哪些？夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓?？诔蔀榱藝俗穼さ囊司犹焯?。往羅牛山玖悅臺買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 怎樣識別羅牛山玖悅臺開發商的實力？我們先來看看海南海口“候鳥”是怎樣評論的。

一、羅牛山玖悅臺開發商怎樣？

羅牛山玖悅臺買房的時候，除了挑房子，還得看羅牛山玖悅臺開發商。對于我們普通人來說，如果不是非常出名的大開發商，挑選開發商并不是那么容易的事。我們經常聽人說，?？谫I房子一定要選大開發商，這是為什么？為什么同一地段大開發商的房價要比小開發商要貴一點呢？買房子確定好購買力后，就是選樓盤了，不同的樓盤代表的是不同的開發商，有本地中小開發商，還有全國性的大開發商。下面我們來看一下羅牛山玖悅臺開發商資料~~

1、海南羅牛山玖悅臺樓盤詳情：羅牛山玖悅臺位于?？谑袨I海大道78號，開發商是羅牛山股份有限公司，物業公司是龍湖智慧服務，物業費暫無資料?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70年，綠化率40%，容積率2.50? ，樓盤規劃面積40558.8平方米，建筑面積229452.95平方米，總棟數7棟棟，規劃戶數276戶

2、羅牛山玖悅臺開發商信息：羅牛山玖悅臺開發商是羅牛山股份有限公司，羅牛山玖悅臺物業公司是龍湖智慧服務。

3、羅牛山玖悅臺開發商怎么樣？大開發商和小開發商的區別還是不少的，具體表現在以下幾個方面：

第一、品牌實力。大開發商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障。

第二、施工質量。大開發商讓購房者覺得房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩。

第三、配套設施。大開發商提供的硬件配套設施更加完備。

第四、教育問題。大開發商在操盤項目中，往往能引入好的幼兒園和小學，這極具吸引力。

第五、大開發商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保紙甚至增紙。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看羅牛山玖悅臺物業費，羅牛山玖悅臺物業費暫無資料?元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、羅牛山玖悅臺開發商靠譜嗎？

自身比較有實力又想在海南買房養老度假的可以選擇在海南購房，那么，羅牛山玖悅臺開發商可靠嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

我們買房時不可避免要接觸大量的中小開發商，與大開發商相比，小開發商可能會存在以下問題：

1、小開發商開發經驗一般，工程質量和售后保障比不上大開發商。

2、小開發商資金實力一般，拿地規模小，小區規模小，配套也相對一般。

3、物業服務水平比大開發商差點。

4、房屋保修環節也不算省心。

羅牛山玖悅臺樓盤的開發商質量如何， 一般通過以下三步就可以判斷：

重點關注目標開發商：如果你已經看準了羅牛山玖悅臺，未來所要接觸的開發商也就基本上確定了。可以直接搜集目標開發商的相關資料。開發商的發展歷史、醉新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關注。對于羅牛山玖悅臺開發商的一些報道可以多關注，特別是關于旗下樓盤出現過的問題，解決問題的方式要多關注。我們可以從開發商的處理方式中判斷他們品質如何。對于一些新成立的開發商，公開資料有限，樓盤經驗不足，我們在選房時要更加慎重。

業主論壇或者業主群：羅牛山玖悅臺樓盤爆出的問題越多，開發商的可靠性越差。對于已經開盤的項目，羅牛山玖悅臺的業主是醉有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題，業主論壇和業主群里肯定會有相關的討論。他們對于房屋質量、物業狀況等的評價對后來購房者是非常有用。對于純新盤，可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。

實地考察樓盤（看房熱線：18089828470陳經理）：>實地考察不僅是指去羅牛山玖悅臺售樓處聽開發商的推銷，購房者自己也要從側面了解項目?？梢酝ㄟ^羅牛山玖悅臺建筑面積大小、規劃布局、景觀綠化、羅牛山玖悅臺配套來判斷樓盤的品質，也能推斷開發商的操盤經驗。

如何辨認羅牛山玖悅臺開發商的實力？羅牛山玖悅臺開發商資質往往與羅牛山玖悅臺開發商的資金實力(注冊資金)、開發項目能力有直接的關系，根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。下面來看看吧。

一般新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。

三、羅牛山玖悅臺周邊哪些樓盤生紙快？

海口房產有沒有touzi潛力？羅牛山玖悅臺周邊哪些樓盤還能買，?？诜孔訒垎?？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優越的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來?？谫I房定居。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路可埧?，僅供參考！。

1、世茂秀英里： 位于海南省?？谑行阌^丘海鼸橫路54號。

2、普羅旺斯假期： 普羅旺斯假期位于?？谑腥f恒路18號，

3、棕櫚泉國際公館二期： 棕櫚泉國際公館二期位于海口市金貿區丘海大道西側（南面為秀英區人民政府及椰園新村），物業費1.50元/平米/月。

4、中弘·西岸首府： 中弘·西岸首府位于海口市西海岸濱海大道長流起步區，綠化率45%。

5、海口南北農產品物流新城： 海口南北農產品物流新城位于海南省?？谑协偵絽^仙民物流園區，容積率1.2。

6、海南之心和風水岸： 海南之心和風水岸位于美蘭區新埠島西苑路7號（海新大橋南側），

7、綠城桃李春風： 綠城桃李春風位于?？谑协偵絽^云龍鎮南區社區麗江路111號，生活配套有中國銀行 (994米)云龍農貿市場 (1.5公里)云龍集貿市場 (1.6公里)海南綠生農貿 (1.7公里)。

8、海島·國際名城： 海島·國際名城位于海南省?？谑薪鸶Ｂ?1號，物業費1.90元/平米/月。

9、船長de海寓： 船長de海寓位于?？谟癁I半島老城開發區盈濱路與永慶大道東路交叉口向北200米，物業公司是澄邁怡佳物業服務有限公司。

10、衍宏康馨花園： 衍宏康馨花園位于?？谑旋埨ツ下放c振興路交界處，生活配套有綜合商場:中山路商業街、水果批發市場、天茂超市、培龍農貿市場、丁村市場。 周邊醫院： 　醫院:187醫院、府城醫院、瓊山醫院、瓊山療養院、婦幼保健醫院。 。

在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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