海南國信龍沐灣對比海棠花開養(yǎng)老度假分析~

2020-09-23 08:00:06來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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國信龍沐灣VS海棠花開分析對比！

一、國信龍沐灣VS海棠花開分析對比！

國信龍沐灣

海棠花開

均價：	18000元/㎡	均價：	30000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房海景房商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	國信(海南)龍沐灣touzi控股有限公司	開發(fā)商：	三亞中業(yè)南田touzi有限公司
容積率：	1.19	容積率：	1.2
綠化率：	50%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	16棟	樓棟總數(shù)：	32棟
戶數(shù)：	1386戶	戶數(shù)：	900戶
規(guī)劃面積：	15300000平米	規(guī)劃面積：	64666.67㎡
建筑面積：	38911000平米	建筑面積：	112336.31㎡
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯	物業(yè)公司：	三亞和頤健康服務有限公司
物業(yè)費：	5元/平米/月	物業(yè)費：	元/平米/月
地址：	樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)	地址：	三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道
國信龍沐灣配套 PK 海棠花開配套
學校：	小天使幼兒園(6.4公里)新安小學(3.5公里)佛羅中學(6.3公里)	學校：	海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學、三亞海棠灣鎮(zhèn)吉林體育學院、三亞市海棠灣海南省稅務學校、三亞海棠灣崇德學校。
購物：	小區(qū)內(nèi)商業(yè)街(10米)匯錦超市(5.6公里)	購物：	三亞海棠灣國際免稅城、超級商業(yè)街
醫(yī)院：	佛羅衛(wèi)生院(5.8公里)尖峰衛(wèi)生院(11.5公里)健民藥店(5.8公里)	醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院、美國赫爾曼康復醫(yī)院、哈佛布萊根醫(yī)院、南田醫(yī)院、藤橋醫(yī)院。
生活：	佛羅鎮(zhèn)綜合市場(6.1公里)農(nóng)村信用社ATM(5.8公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(樂東尖峰分理處)(11.7公里)溫德姆至尊豪廷大酒店(50米)	生活：	國際會展中心、國際藝術(shù)中心、海棠灣萬達影視城、夢幻海洋不夜城、國際養(yǎng)生中心、游艇俱樂部、神州國際高爾夫球會、海中海高爾夫俱樂部、京廣坤高爾夫練習場。
娛樂：	世紀陽光量販式ktv(5.9公里)尖峰嶺國家森林公園(23公里)鶯歌海革命烈士紀念碑(13公里)龍沐灣海邊沙灘(100米)	娛樂：	神州第一泉景區(qū)、蜈支洲島、甘什嶺自然保護區(qū)。
餐飲：	溫德姆豪廷軒中餐廳(50米)北方酒樓(1.9公里)常湘裕食府(3公里)海灣海鮮城(3.9公里)	餐飲：	暫無
交通：	業(yè)主班車	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，樂東空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。樂東房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是樂東氣候，冬天暖和。

二、海南國信龍沐灣買房優(yōu)勢：

1、樂東新房優(yōu)勢：樂東縣九所新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯高于樂東縣城，西環(huán)高鐵樂東站就在九所而遠離樂東縣城，西線高速G98和國道225都穿九所而過，也遠離樂東縣城。樂東縣的九所新區(qū)確實是一個具有發(fā)展?jié)摿埖闷诖牡胤健?/p>

2、海南國信龍沐灣樓盤詳情：國信龍沐灣位于樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)龍沐灣國際旅游度假區(qū)，物業(yè)公司是第一太平戴維斯，物業(yè)費5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.19，樓盤規(guī)劃面積15300000平米。

3、海南國信龍沐灣賣點：?龍沐灣國際旅游度假區(qū)內(nèi)旅游資源豐富，依山傍海，環(huán)境優(yōu)美。獨特的氣候條件、優(yōu)美的自然環(huán)境、便利的交通優(yōu)勢，周邊環(huán)境資源和內(nèi)部環(huán)境資源豐富，使得龍沐灣國際旅游度假區(qū)擁有較高的旅游開發(fā)價紙。。

海南國信龍沐灣

三、2020樂東買房解析

國信龍沐灣樓盤還會生紙嗎？在樂東買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上樂東生態(tài)環(huán)境，樂東房價不漲都有點難。就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講>2020國信龍沐灣買房的步驟策略：

>2020樂東買房解析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：樂東環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進度考察，樂東樓盤列表，國信龍沐灣樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。國信龍沐灣樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020樂東買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！樂東買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在樂東買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！海南樂東的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，樂東房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總的來說，國信龍沐灣的房子買到就是賺到，為什么？樂東買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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