海南?？谛闵接^海苑 PK 海南·馬裊灣房價，升值潛力哪個高？

2020-09-11 08:00:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]海南海口秀山觀海苑 PK 海南·馬裊灣房價，升值潛力哪個高？，?？诜績r還能爆漲嗎，海南購房那里好？秀山觀海苑 PK 海南·馬裊灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南秀山觀海苑VS海南·馬裊灣分析對比！

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秀山觀海苑VS海南·馬裊灣分析對比！?？讵?dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。3。。?？诜績r能跌下來嗎，?？谫I房子哪兒好？秀山觀海苑 PK 海南·馬裊灣哪個好？?？谫I房優(yōu)勢分析，海南秀山觀海苑VS海南·馬裊灣分析對比！

秀山觀海苑VS海南·馬裊灣分析對比！

一、秀山觀海苑VS海南·馬裊灣分析對比！

秀山觀海苑

海南·馬裊灣

均價：	11000元/㎡	均價：	7800元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南慷民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南金萃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.88	容積率：	1.09
綠化率：	40%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	200戶	戶數(shù)：	3300戶
規(guī)劃面積：	30704.11平方米	規(guī)劃面積：	1110006平方米
建筑面積：	101661.84平方米	建筑面積：	1209906平方米
物業(yè)公司：	?？谛南敌奈飿I(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	1元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	海口市秀英區(qū)金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車）	地址：	海南?？谖黢R裊灣濱海國際旅游區(qū)
秀山觀海苑配套 PK 海南·馬裊灣配套
學(xué)校：	教育：海南華僑中學(xué)、?？谑械?中學(xué)、?？诘?7小學(xué)，雙島學(xué)園、秀英中心幼兒園等；	學(xué)校：	暫無
購物：	暫無	購物：	暫無
醫(yī)院：	醫(yī)療：海南省人民醫(yī)院。	醫(yī)院：	暫無
生活：	購物：第一摩爾，秀英新時代廣場，新一佳超市、大潤發(fā)超市、宜欣商業(yè)廣場等；	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	28路、35路、37路、50路可到達(dá)。	交通：	項(xiàng)目具備獨(dú)特的交通優(yōu)勢，全程高速45分鐘直抵?？冢M享“?？谝恍r旅游經(jīng)濟(jì)圈”的便利，整體交通涵蓋了一橋二機(jī)場三環(huán)線：一橋—瓊州海峽跨海大橋：駕車從大陸駛至海南第一站，距離不足5公里；將來通車后，跨越瓊州海峽僅需要20分鐘，成為東盟及華南地區(qū)和國際旅游島“三地聯(lián)動”旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“橋頭堡”；二機(jī)場—美蘭機(jī)場與儋州機(jī)場：從美蘭機(jī)場出發(fā)，50分鐘內(nèi)，直達(dá)項(xiàng)目；規(guī)建中海南西部儋州機(jī)場將來建成后，從項(xiàng)目至儋州西部機(jī)場，僅需35分鐘車程；三環(huán)線：（1）西線環(huán)島高速貫穿海口與臨高，兩者間車程，僅需50分鐘。（2）預(yù)計(jì)

?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南秀山觀海苑買房優(yōu)勢：

1、海南海口新房優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南秀山觀海苑樓盤詳情：秀山觀海苑位于?？谑行阌^(qū)金灘路11號，坐擁?？谖骱０兑痪€海景資源（距濱海西路僅350米，規(guī)劃路現(xiàn)已可直通車），物業(yè)公司是?？谛南敌奈飿I(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.88，樓盤規(guī)劃面積30704.11平方米。

3、海南秀山觀海苑賣點(diǎn)：休閑：國家帆板訓(xùn)練基地、觀海臺、假日海灘、游艇俱樂部、、西海岸高爾夫球會、美視高爾夫球會；。

海南秀山觀海苑

三、海南?？诜孔觾?yōu)勢

秀山觀海苑交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上秀山觀海苑森林覆蓋率高，陽光充足，使得秀山觀海苑成為度假養(yǎng)老勝地。

秀山觀海苑優(yōu)勢

1、秀山觀海苑買房生態(tài)養(yǎng)老：內(nèi)地搬遷海南秀山觀海苑人群增多：這種一般有兩種情況，第一種，年齡在40歲左右，由于內(nèi)地的環(huán)境問題的影響，大部分是為了考慮老人與小孩的身體健康而舉家搬遷來海南，而另一種情況是由于父母到海南養(yǎng)老，而決定跟隨來到海南定居，所以這兩部分的人群，都會考慮孩子的上學(xué)問題和養(yǎng)老問題，因此對于學(xué)區(qū)房和養(yǎng)老房的需求會比較大。

2、秀山觀海苑買房旅游度假：秀山觀海苑的土地越來越少，當(dāng)秀山觀海苑新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，秀山觀海苑的房子會越來越紙錢，秀山觀海苑新房越來越稀缺。秀山觀海苑的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，秀山觀海苑未來是絕不愁生紙出手的。

3、秀山觀海苑買房touzi生紙：海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來秀山觀海苑買房定居。

綜合評價：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆：？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偟膩碚f，秀山觀海苑的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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