中海錦城對決海棠灣銀海對比？海口買房那個好？

2020-09-10 08:00:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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買房TEL：18089828470

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中海錦城VS海棠灣銀海分析對比！

一、中海錦城VS海棠灣銀海分析對比！

中海錦城

海棠灣銀海

均價：	售罄元/㎡	均價：	待定元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	獨棟:40年
開發(fā)商：	中海地產(chǎn)	開發(fā)商：	理文創(chuàng)建控股有限公司
容積率：	2.5	容積率：	0.40?
綠化率：	35%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	9棟	樓棟總數(shù)：	54棟
戶數(shù)：	1918戶	戶數(shù)：	54戶
規(guī)劃面積：	92945.04平方米	規(guī)劃面積：	191297平方米
建筑面積：	286999.92平方米	建筑面積：	77285平方米
物業(yè)公司：	中海物業(yè)	物業(yè)公司：	第一太平戴維斯
物業(yè)費：	2.98.元/平米/月	物業(yè)費：	22.00?元/平米/月
地址：	海口市椰海大道與迎賓大道交匯處	地址：	三亞市海棠灣海棠北路28號
中海錦城配套 PK 海棠灣銀海配套
學(xué)校：	丁村小學(xué)、山高小學(xué)、城西小學(xué)、振興小學(xué)、城南小學(xué)、海燕小學(xué)，國興中學(xué)、城西中學(xué)、山高中學(xué)、海南中學(xué)、海師大附中、府城中學(xué)、瓊山中學(xué)	學(xué)校：	海棠灣鎮(zhèn)溫泉小學(xué)、三亞海棠灣鎮(zhèn)吉林體育學(xué)院、三亞市海棠灣海南省稅務(wù)學(xué)校、三亞海棠灣崇德學(xué)校。中瑞國際酒店管理學(xué)院、沃頓金融學(xué)院
購物：	龍昆南大潤發(fā)、紅城湖家樂福	購物：	萬達(dá)文化影視中心、海棠灣免稅購物中心
醫(yī)院：	187醫(yī)院、海口市中醫(yī)院、海口中山醫(yī)院、海南婦幼保健院、海南省農(nóng)墾總屬醫(yī)院、海南省第五人民醫(yī)院	醫(yī)院：	解放軍301醫(yī)院
生活：	龍昆南大潤發(fā)、紅城湖家樂福	生活：	理文索菲特酒店、泳池、酒店、超市等
娛樂：	暫無	娛樂：	民生銀行藝術(shù)中心、亞洲頂級游艇國際港、夢幻娛樂不夜城、海洋主題公園
餐飲：	暫無	餐飲：	理文索菲特酒店
交通：	乘坐21、25、44、56、59路可到187醫(yī)院站或者海口火車東站下車	交通：	暫無

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南中海錦城買房優(yōu)勢：

1、海口樓盤優(yōu)勢：海口是個養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南中海錦城樓盤詳情：中海錦城位于海口市椰海大道與迎賓大道交匯處，物業(yè)公司是中海物業(yè)，物業(yè)費2.98.元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積92945.04平方米。

3、海南中海錦城賣點：項目特色：創(chuàng)意地產(chǎn)、宜居生態(tài)地產(chǎn)、名企盤建筑形式：高層、板塔結(jié)合。

海南中海錦城

三、中海錦城怎么樣，紙得買嗎？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，中海錦城房產(chǎn)怎么樣，中海錦城商品房會生紙嗎？“擇一城終老，擇一良地而棲”。隨著時代的不斷發(fā)展，生活水平也在不斷提高，人們的生活意識也發(fā)生在著變化，就住處來說，已經(jīng)不再沉迷于“擇一城終老”，而是向往著“擇一良地而棲”。

中海錦城如何

知道市場的外地人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、”海南的純凈，所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方，已經(jīng)形成中國人的保命與家庭享樂剛需，隨著大家價紙取向的改變，大家對中海錦城置業(yè)而全家皆享的觀念，已經(jīng)根深蒂固，形成一種風(fēng)尚。在談到中海錦城房價天花板時，地產(chǎn)專家表示，三亞房價已經(jīng)接近天花板，海口還有潛力。三亞不是常住的地方，是一個旅游的地方，海南只有海口具備常住條件，未來海口的天花板比三亞高，這在經(jīng)過兩輪盤整周期后的市場與客戶導(dǎo)向上，已經(jīng)很明顯的表現(xiàn)出來！　

2、房子即為家，即使不"套現(xiàn)"仍可提高生活品質(zhì)。目前海口房子有價無市，殊不知，現(xiàn)在有海口房產(chǎn)就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養(yǎng)活一批人生活的很好，另外房產(chǎn)還承載著教育、醫(yī)療等功能，且不說套現(xiàn)，有房總比租房好太多吧，生活品質(zhì)根本不在一個水平上。

3、我們都知道外地人來海南買房，就是看中中海錦城得天獨厚的天然資源，中海錦城買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。

4、聰明的“候鳥”老人都在中海錦城買房了，這說明一個問題，就是海南中海錦城的房價沒有他們那的高又或者海南中海錦城房價并不算高。在中海錦城買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上中海錦城生態(tài)環(huán)境，中海錦城房價不漲都有點難。

綜合評價：由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！總的來說，中海錦城的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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