瓊海新天嘉博園三期vs城北世家買房那個(gè)好？優(yōu)劣勢是什么~

2020-09-07 08:00:03來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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新天嘉博園三期VS城北世家分析對比！瓊海房子越蓋越多，房價(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價(jià)的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，新天嘉博園三期房價(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網(wǎng)”幫您解決?。?。2。。瓊海房價(jià)能不能跌，瓊海購房哪里適合？新天嘉博園三期 PK 城北世家哪個(gè)好？瓊海買房優(yōu)勢分析，海南新天嘉博園三期VS城北世家分析對比！

新天嘉博園三期VS城北世家分析對比！

一、新天嘉博園三期VS城北世家分析對比！

新天嘉博園三期

城北世家

均價(jià)：	5500元/㎡	均價(jià)：	13500元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	瓊海新天實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	儋州眾合置業(yè)有限公司
容積率：	2.75	容積率：	1.2
綠化率：	10%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	2棟	樓棟總數(shù)：	699棟
戶數(shù)：	300戶	戶數(shù)：	699戶
規(guī)劃面積：	13863.26平方米	規(guī)劃面積：	210畝平米
建筑面積：	34582.35平方米	建筑面積：	1680000平米
物業(yè)公司：	海南第一物業(yè)	物業(yè)公司：	暫無
物業(yè)費(fèi)：	1.30元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.2元/平米/月
地址：	瓊海市興海中路東側(cè)	地址：	儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)
新天嘉博園三期配套 PK 城北世家配套
學(xué)校：	實(shí)驗(yàn)小學(xué)(市重點(diǎn)小學(xué))嘉積二中(市重點(diǎn)中學(xué))海南軟件學(xué)院、瓊海市華星學(xué)校	學(xué)校：	海之南小學(xué)3公里儋州市第五中學(xué)5公里那大第九小學(xué)5公里儋州市第四中學(xué)7公里
購物：	椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)	購物：	廣百家超市1.8公里夏日國際購物廣場1.8公里鼎尚購物廣場2公里
醫(yī)院：	市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院	醫(yī)院：	瓊西三甲醫(yī)院2公里儋州第三人民醫(yī)院4公里農(nóng)墾醫(yī)院8公里儋州市第一人民醫(yī)院6公里儋州市婦幼保健院6公里
生活：	百佳匯購物廣場、寶真購物廣場	生活：	工商銀行3公里建設(shè)銀行3公里怡心農(nóng)貿(mào)市場3公里
娛樂：	國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點(diǎn)ktv (1.7公里)	娛樂：	寶樂迪KTV1.8公里中視影城2公里恒大影城2公里咖啡時(shí)間2公里文化公園800米
餐飲：	嘉華餐廳 (1.3公里)東北農(nóng)家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米)	餐飲：	肯德基2公里山西面館600米柴火雞餐廳500米港式茶餐廳3公里
交通：	新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米，乘高鐵到?？诿捞m機(jī)場約30分鐘，到三亞約60分鐘，一小時(shí)通達(dá)全島。項(xiàng)目門口有7路等多路公交經(jīng)過，向北至銀海路，東線高速可到達(dá)?？?，三亞。博鰲在建機(jī)場約13公里，預(yù)計(jì)2014年底通航。	交通：	16路

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南新天嘉博園三期買房優(yōu)勢：

1、海南瓊海新房優(yōu)勢：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機(jī)會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。

2、海南新天嘉博園三期樓盤詳情：新天嘉博園三期位于瓊海市興海中路東側(cè)，物業(yè)公司是海南第一物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率10%，容積率2.75，樓盤規(guī)劃面積13863.26平方米。

3、海南新天嘉博園三期賣點(diǎn)：9200㎡商業(yè)街。

海南新天嘉博園三期

三、海南瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢

新天嘉博園三期交通距?？?0分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，配套完善，博鰲亞洲論壇，“田園城市”，生態(tài)宜居，年均溫度24℃，新天嘉博園三期純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來新天嘉博園三期買房度假的原因之一。

新天嘉博園三期優(yōu)勢

1、新天嘉博園三期買房生態(tài)養(yǎng)老：新天嘉博園三期除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南新天嘉博園三期，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在新天嘉博園三期有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。新天嘉博園三期有大量二三十萬的小戶型在售，新天嘉博園三期買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南新天嘉博園三期購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、新天嘉博園三期買房旅游度假：新天嘉博園三期的土地越來越少，當(dāng)新天嘉博園三期新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，新天嘉博園三期的房子會越來越紙錢，新天嘉博園三期新房越來越稀缺。新天嘉博園三期的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，新天嘉博園三期未來是絕不愁生紙出手的。

3、新天嘉博園三期買房touzi生紙：土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。新天嘉博園三期房價(jià)不漲都有點(diǎn)難。

綜合評價(jià)：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)?？偟膩碚f，新天嘉博園三期的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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