正茂豪庭對比聯(lián)發(fā)名宇買房優(yōu)勢？海口買房分析~

2020-09-10 08:00:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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正茂豪庭VS聯(lián)發(fā)名宇分析對比！

一、正茂豪庭VS聯(lián)發(fā)名宇分析對比！

正茂豪庭

聯(lián)發(fā)名宇

均價：	16000元/㎡	均價：	8500元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅花園洋房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	豪華裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南正茂實(shí)業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南潮昌touzi有限公司
容積率：	3.5	容積率：	2.72
綠化率：	28.04%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	536戶	戶數(shù)：	234戶
規(guī)劃面積：	25236.21平米	規(guī)劃面積：	7796.13平方米
建筑面積：	112245.36平米	建筑面積：	25901.77平方米
物業(yè)公司：	珠江格瑞	物業(yè)公司：	海南晟安物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側(cè)	地址：	海口市美蘭區(qū)文明東路217號(海南省海口市美蘭區(qū))
正茂豪庭配套 PK 聯(lián)發(fā)名宇配套
學(xué)校：	海政學(xué)校1.1公里海南白駒學(xué)校1.2公里瓊山華僑中學(xué)1.5公里	學(xué)校：	暫無
購物：	匯銀大酒店-商場1.02公里每天惠(好樂購超市)1.12公里萬家歡商場1.29公里云玲百貨1.63公里	購物：	暫無
醫(yī)院：	一八七中心醫(yī)院門診部3.2公里海口市婦女兒童醫(yī)院3.45公里海口市中醫(yī)醫(yī)院(瓊山分院)1.23公里海口市第四人名醫(yī)院100米	醫(yī)院：	暫無
生活：	海口農(nóng)商銀行190米民生銀行(海口振發(fā)一路社區(qū)支行)790米工商銀行(鳳翔東路)980米海南森林城市酒店910米	生活：	暫無
娛樂：	京點(diǎn)KTV930米百樂城酒吧式KTV1.04公里麗華KTV俱樂部1.35公里	娛樂：	暫無
餐飲：	春都湘菜館660米囧記(振發(fā)橫路)750米拾味館(紅城湖店)3.23公里	餐飲：	暫無
交通：	21路、35路、37路、76路、94路、96路等	交通：	位于文明東路217號，市區(qū)主干道旁，交通四通八達(dá)，3路、5路、16路公交車可直達(dá)。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南正茂豪庭買房優(yōu)勢：

1、海口房子優(yōu)勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南正茂豪庭樓盤詳情：正茂豪庭位于海口市椰海大道與東線高速交叉口東南側(cè)，物業(yè)公司是珠江格瑞，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率28.04%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積25236.21平米。

3、海南正茂豪庭賣點(diǎn)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南正茂豪庭

三、為何正茂豪庭房價上漲這么快

未來，在國內(nèi)中高端人群的疾病檢測、預(yù)防、治療、養(yǎng)生等方面，海南的優(yōu)勢將會越來越明顯。以后，中老年人來海南養(yǎng)生治病，特別是冬季來海南旅游度假的趨勢必然成為一種潮流。而且海口的目標(biāo)不單純針對國內(nèi)人群，而是面向世界。

正茂豪庭房價

1、海口買房，為何正茂豪庭房價還會漲？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來正茂豪庭房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，正茂豪庭依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以海口的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、因?yàn)楹Ｄ系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人，短期內(nèi)房價會趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過長期來看，適當(dāng)提高購房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上，醉大化的開發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來海南絕對能成為人人向往的旅游度假島，成為一個富人島、生態(tài)島，正茂豪庭房價肯定不會太低。正茂豪庭生紙因素是什么？海口的土地越來越少，當(dāng)海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，正茂豪庭的房子會越來越紙錢，正茂豪庭新房越來越稀缺。

3、隨著正茂豪庭環(huán)境的不斷改善，正茂豪庭房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是正茂豪庭氣候，冬天暖和。海南正茂豪庭房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，正茂豪庭的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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