儋州城市明珠對決王府文海灣升值潛力分析解讀~

2020-09-12 08:00:09來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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城市明珠VS王府文海灣分析對比！儋州生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。儋州不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。。3。。海南房價漲辣么高，海南儋州買房子那個好？城市明珠 PK 王府文海灣哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南城市明珠VS王府文海灣分析對比！

城市明珠VS王府文海灣分析對比！

一、城市明珠VS王府文海灣分析對比！

城市明珠

王府文海灣

均價：	3800元/㎡	均價：	9500元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南峰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南利遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.2	容積率：	0.46
綠化率：	33%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	376戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	18170平方米	規(guī)劃面積：	40140平方米
建筑面積：	2128平方米	建筑面積：	50000平方米
物業(yè)公司：	儋州家鴻物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.70元/平米/月
地址：	海南省儋州市中興大道財政大樓對面	地址：	王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)
城市明珠配套 PK 王府文海灣配套
學(xué)校：	周邊中小學(xué)有雙龍中學(xué)、海之南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽光等。	學(xué)校：	暫無
購物：	百佳匯超市 (4公里)大勇商業(yè)廣場 (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。	醫(yī)院：	暫無
生活：	位于儋州市醉寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來發(fā)展生紙空間大。	生活：	暫無
娛樂：	文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	金運(yùn)豬肚煲雞 (2公里)肯德基 (4公里)	餐飲：	暫無
交通：	從海口西站坐車到儋州市那大。	交通：	項(xiàng)目只需25分鐘就可抵達(dá)海口市中心，城市輕軌年底通車，將與海口是十分鐘經(jīng)濟(jì)圈，7分鐘抵達(dá)海口火車站，20分鐘抵達(dá)美蘭國際機(jī)場。

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南城市明珠買房優(yōu)勢：

1、海南儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢：儋州市位于海南的西部，是中國海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級市，與海口、三亞成三足鼎立之勢。優(yōu)越的氣候條件、較低的房價是其吸引候鳥居住的主要原因之一。對于外地購房者，目前所說的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

2、海南城市明珠樓盤詳情：城市明珠位于海南省儋州市中興大道財政大樓對面，物業(yè)公司是儋州家鴻物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率33%，容積率3.2，樓盤規(guī)劃面積18170平方米。

3、海南城市明珠賣點(diǎn)：整體設(shè)計采用圍合式建筑，設(shè)有休閑長廊、兒童游樂區(qū)、老人活動廣場等十余處景點(diǎn)，讓家人在動靜間感受生活的樂趣。。

海南城市明珠

三、2020城市明珠買房解析

城市明珠房地產(chǎn)能touzi嗎？海南儋州房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州購房，海南儋州房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講>2020城市明珠買房的步驟策略：

>2020儋州購房攻略

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：儋州環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，儋州樓盤列表，城市明珠樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。城市明珠樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020儋州買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！儋州沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。海南儋州的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

綜合評價：儋州房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南儋州房子有購房需求。儋州的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍(lán)色詩與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，城市明珠的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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