海南?？诜績r如何？廣物濱海國際海云府對決濱江芙蓉漲值空間對比~

2020-09-11 08:00:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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廣物濱海國際海云府VS濱江芙蓉分析對比！

一、廣物濱海國際海云府VS濱江芙蓉分析對比！

廣物濱海國際海云府

濱江芙蓉

均價：	25000元/㎡	均價：	5200元/㎡
特色：		特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	年
開發(fā)商：	海南金海晟touzi有限公司	開發(fā)商：	海南芙蓉實業(yè)發(fā)展有限公司
容積率：	暫無資料	容積率：	2.0
綠化率：	40.50%	綠化率：	37%
樓棟總數(shù)：	3棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	142戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	36672平米	規(guī)劃面積：	26667平方米
建筑面積：	37993平米	建筑面積：	55000平方米
物業(yè)公司：	海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費：	5平元/平米/月	物業(yè)費：	1.00元/平米/月
地址：	新埠島國際游艇會旁	地址：	海南省海口市靈山鎮(zhèn)瓊文路
廣物濱海國際海云府配套 PK 濱江芙蓉配套
學(xué)校：	中海幼兒園(1.7公里)金色寶貝幼兒園(1.7公里)小精靈幼兒園(1.8公里)海口市福安學(xué)校(1.8公里)	學(xué)校：	暫無
購物：	再來登特產(chǎn)超市(1.2公里)新佳佳超市(1.3公里)好省心超市(1.4公里)佳音超市(1.4公里)美雯超市(1.4公里)	購物：	暫無
醫(yī)院：	橫溝衛(wèi)生所(685米)新埠街道新東村衛(wèi)生室(1.8公里)	醫(yī)院：	暫無
生活：	豪生大酒店(100米)白龍綜合市場(6公里)新埠菜市場(3公里)中國建設(shè)銀行(1.4公里)中國光大銀行(1.7公里)	生活：	暫無
娛樂：	新埠島國際游艇會(100米)星海灣水岸風(fēng)情街(100米)水街風(fēng)情商業(yè)(100米)?？诮鹨萦俺?640米)白沙門公園(2公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	金水門水上海鮮酒樓(100米)歡樂農(nóng)莊(836米)品味川湘菜(1.1公里)海島雨林(100米)	餐飲：	暫無
交通：	54路、57路、60路、38路	交通：	濱江芙蓉，距?？谑兄行?5分鐘車程，美蘭機場、東環(huán)鐵路出口4分鐘車程，離?？谑凶泶蟮拇髮W(xué)城僅5公里，周邊有21路、41路、43路、45路等公交車暢達市內(nèi)，海榆東線、海文高速公路、東線高速公路近在咫尺。

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫汀?/p>

二、海南廣物濱海國際海云府買房優(yōu)勢：

1、海南?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。

2、海南廣物濱海國際海云府樓盤詳情：廣物濱海國際海云府位于新埠島國際游艇會旁，物業(yè)公司是海南晟匯物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費5平元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40.50%，容積率暫無資料，樓盤規(guī)劃面積36672平米。

3、海南廣物濱海國際海云府賣點： 廣物濱海國際·海云府項目規(guī)劃為別墅社區(qū)，具有臨海灣景觀資源，社區(qū)內(nèi)商業(yè)，休閑，娛樂等配套完善，是集生活、度假為一體的項目。。

海南廣物濱海國際海云府

三、海口什么房地產(chǎn)還紙得買

?？跇潜P有沒有touzi潛力？廣物濱海國際海云府周邊哪些樓盤還能生紙，?？诜孔訒垎?？說到touzi，?？诜康禺a(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，海南?？诘陌l(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。海南房價在國內(nèi)不算特別高，另外海南海口空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海口上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路窟€能買，僅供參考！。

廣物濱海國際海云府買房

1、維多利亞花園：維多利亞花園位于?？谑泻Ｊ⒙纺蟼?cè)，容積率2。

2、宇建國貿(mào)城：宇建國貿(mào)城位于宇建國貿(mào)城，開發(fā)商是海南宇建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

3、德府方家：位于海南省?？谑泻８?36號。

4、銀灘雅園：銀灘雅園位于?？谑泻５榱髀?，容積率1.2。

5、紅城湖國際廣場：紅城湖國際廣場位于海口市龍昆南路東側(cè)，

6、天騁康都：天騁康都位于?？谑兄行凝埲A路和龍昆北路交匯處，綠化率20%。

7、琥珀悠瀾：琥珀悠瀾位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道172號，醫(yī)院配套有靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院新市分院 (1公里)黃高林中醫(yī)內(nèi)科診所 (1.5公里)第一八七中心醫(yī)院 (9公里)；

8、金龍大觀：金龍大觀位于?？谑薪瘕埪分卸危ㄊ泄簿窒蛭?00米），

9、頤養(yǎng)公社：位于長濱西二路與長濱六路交匯。

10、江軍苑：江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑，

為什么?？诜績r不會大跌？從原因上來說可以說出很多條，比如房子的金融屬性強烈，財富已經(jīng)掌握在了有錢人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會輕易的消失了。比如土地的價格依然高，開發(fā)商拿地建房，有成本費，有稅費，自己還要盈利，海口房價能低到哪里去？有人說縣城房價低到兩三千一平米才合理，那么試問一下，這種情況下，誰還去建房呢？開發(fā)商也是要有利潤的。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的?？偟膩碚f，廣物濱海國際海云府的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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