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      美林湖國際社區 vs 后海溫泉新城那個好？外地人如何選？
      

      
2020-05-27 08:00:06來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]美林湖國際社區 vs 后海溫泉新城那個好？外地人如何選？，海南屯昌房價還繼續上漲，屯昌買房哪里值得？美林湖國際社區 PK 后海溫泉新城哪個好？屯昌買房優勢分析，海南美林湖國際社區VS后海溫泉新城分析對比！
      

      

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      美林湖國際社區VS后海溫泉新城分析對比
      美林湖國際社區VS后海溫泉新城分析對比！
      

      一、美林湖國際社區VS后海溫泉新城分析對比！
      

      

      
美林湖國際社區
PK
后海溫泉新城

      

      


      

      
均價：
7800元/㎡
均價：
7800元/㎡

      

      
特色：
普通住宅養生社區花園洋房
特色：
普通住宅養生社區

      

      
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南美豐不動產有限公司
開發商：
海南華寶東峰房地產開發有限公司

      

      
容積率：
0.9
容積率：
2.0

      

      
綠化率：
42%
綠化率：
35%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

      

      
戶數：
2692戶
戶數：
2450戶

      

      
規劃面積：
205677平方米
規劃面積：
111673.307平方米

      

      
建筑面積：
190785.71平方米
建筑面積：
297150.64平方米

      

      
物業公司：

物業公司：


      

      
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
暫無資料元/平米/月

      

      
地址：
海南省屯昌縣省道303線西側
地址：
澄邁老城經濟開發區新商業中心

      

      
美林湖國際社區配套 PK 后海溫泉新城配套

      

      
學校：
精英幼兒園 (190米)新蕾幼兒園 (423米)屯昌小學 (434米)紅旗小學 (940米)
學校：
老城中心小學、老城中學、海南華僑中學老城分校、老城實驗學校、老城藝術中心幼兒園、康斯寶之星幼兒園等 周邊交通： 公共交通：57路公交車從海口市區海甸島途徑國貿、西海岸等主要片區到達老城，每15分鐘到20分鐘一班；59路公交車從火車東站途徑南海大道到達老城，每10分鐘到15分鐘一班。

      

      
購物：
涓莉經濟店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌縣供銷貿易公司第一門市部 (267米)
購物：
暫無

      

      
醫院：
屯昌人民醫院
醫院：
老城衛生院、廣安堂醫藥超市、永康堂藥品超市、規劃中的老城開發區三甲醫院

      

      
生活：
工行建行農行中行
生活：
除去項目本身自帶8.4萬平方米的商業步行街、美食街、商業廣場、購物中心、大型超市等以外，現有周邊商業配套有：易捷便利店(704米)，百源超市港澳店(1352米)，海口秀英林珍珍店(1376米)，強發商行(1396米)，興海超市(1462米)，0898平價商店(1601米)中國銀行(國科園支行)(1569米)，中國工商銀行(蓬瀛紫氣莊園南)(1961米)，中國建設銀行(海口永萬路支行)(2217米)，長流鎮瓊華經濟合作社(2434米）

      

      
娛樂：
民悅公園 (360米)屯昌人民影劇院 (377米)南洋廣場 (1.3公里)文化體育休閑公園 (1.4公里)
娛樂：
暫無

      

      
餐飲：
湘味館 (131米)聚福樓酒店 (746米)老媽火鍋店 (796米)老爸牛腩店 (872米)
餐飲：
暫無

      

      
交通：
省道303線西側，到屯昌縣城約3.5公里；距規劃建設中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口約300米
交通：
公共交通：57路公交車從海口市區海甸島途徑國貿、西海岸等主要片區到達老城，每15分鐘到20分鐘一班；59路公交車從火車東站途徑南海大道到達老城，每10分鐘到15分鐘一班。

      

      
      		

      

      

      屯昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，屯昌空氣質量沒得說，適合養老度假。屯昌房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是屯昌氣候，冬天暖和。
      

      二、海南美林湖國際社區買房優勢：
      

      1、海南屯昌房產優勢：屯昌陽光充足，雨水充沛，氣候宜人，是宜居、宜游的生態福地。依靠得天獨厚的生態優勢，屯昌房子主打養生養老度假盤，樓盤多集中于縣政府及鎮政府周邊區域，入住坐擁完善的基礎配套。
      

      2、海南美林湖國際社區樓盤詳情：美林湖國際社區位于海南省屯昌縣省道303線西側，物業公司是，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率42%，容積率0.9，樓盤規劃面積205677平方米。
      

      3、海南美林湖國際社區賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。
      

      海南美林湖國際社區
      

      三、美林湖國際社區買房條件：
      

      美林湖國際社區買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
      

      同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
      

      美林湖國際社區購房政策
      

      海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在美林湖國際社區購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
      

      小陳曾經說過"美林湖國際社區房產價紙被低估，美林湖國際社區房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
      

      外地人如果想在海南美林湖國際社區買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內，我們換工作的次數是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南美林湖國際社區的買房資格了，現在海南美林湖國際社區房價還是有很大的上漲空間的。 
      

      綜合評價：屯昌屬于度假房產，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。總的來說，美林湖國際社區的房子買到就是賺到，為什么？屯昌買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《美林湖國際社區 vs 后海溫泉新城那個好？外地人如何選？》的全部內容，屯昌臻房網置業顧問為您分析美林湖國際社區新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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美林湖國際社區
      

項目均價：7800元/㎡
      （價格有效期限：2025-07-26至2025-08-09）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉660)
樓盤地址：海南省屯昌縣省道303線西側

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