三亞房價怎么樣？翠屏·鳳凰海岸戶型分析、交通和配套~

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海南三亞房價走勢 翠屏·鳳凰海岸戶型分析！海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一！翠屏·鳳凰海岸買房不被忽悠得會看戶型！海南三亞房價2018！翠屏·鳳凰海岸什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于翠屏·鳳凰海岸戶型圖了解不多，如何才能夠選擇翠屏·鳳凰海岸的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

翠屏·鳳凰海岸樓盤簡介：D區鳳凰海岸南靠商業核心解放路，東側水城路，北臨三亞的母親河-三亞河，地處三亞新城區的中心地段，總占地面積35.6萬平方米，總建筑面積42.5萬平方米，綜合容積率1.21，綠地率高達37.02%，多元物業類型包含高層海景公寓、墅境洋房、別墅、酒店式公寓，是一個低容積率高綠化率的高品質生活社區。整體設計由醉具實力之一的艾麥歐建筑設計公司（M.A.O）傾情打造，以東方禪意風格結合南洋文化打造出南洋風情的質感生活，寧靜與放松的心靈體驗，質樸而有機的生活空間，讓您在園巷之間，在庭院之間，在流水之畔，在設計精巧的樓宇之間，感受生活之繁華靜美。

翠屏·鳳凰海岸均價：45000元/㎡

翠屏·鳳凰海岸團購熱線：18089828470（陳經理）

翠屏·鳳凰海岸樓盤地址：三亞市天涯區水城路16號

海南翠屏·鳳凰海岸鳥瞰圖

翠屏·鳳凰海岸樓盤配套：

生活：重慶富僑(三亞灣店)(1.25公里)美根絲造型(總店)(1.26公里)羅馬假日婚紗攝影(金雞嶺街)(1.7公里)

娛樂：紅樹林國際影城(1.22公里)亞馬遜叢林水樂園(1.29公里)奧斯卡量販式KTV(1.91公里)

餐飲：龍泉人椰子雞湯(三亞旗艦店)(890米)水晶宮大酒樓(解放四路店)(1.26公里)三湘人家(解放路店)(1.27公里)

購物：海尚國際廣場(690米)百益超市(回新路)(570米)三亞市第三集貿市場(1.46公里)

醫院：海南省農墾三亞醫院(1.51公里)解放軍第四二五醫院(1.79公里)三亞市婦幼保健院(3.55公里)

樓盤優勢：D區鳳凰海岸，是鳳凰水城的收官之作，翠屏·鳳凰海岸秉承“自然景觀+度假住宅”的開發模式，打造成集“自然資源+城市景觀+生活住宅+核心配套”的世界熱島，全資源海洋資產。。

一、翠屏·鳳凰海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于翠屏·鳳凰海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹翠屏·鳳凰海岸戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

翠屏·鳳凰海岸戶型圖 - 3室1廳2衛

翠屏·鳳凰海岸戶型售價：3室1廳2衛，100㎡，約450萬元。

翠屏·鳳凰海岸戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

翠屏·鳳凰海岸看房熱線：0898-28288763

二、翠屏·鳳凰海岸戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看翠屏·鳳凰海岸戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看翠屏·鳳凰海岸戶型圖呢？怎么挑選翠屏·鳳凰海岸好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，翠屏·鳳凰海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，翠屏·鳳凰海岸買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，翠屏·鳳凰海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在翠屏·鳳凰海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、翠屏·鳳凰海岸戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，翠屏·鳳凰海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，翠屏·鳳凰海岸戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人翠屏·鳳凰海岸購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果翠屏·鳳凰海岸樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在翠屏·鳳凰海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，翠屏·鳳凰海岸買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：三亞房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！翠屏·鳳凰海岸戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。翠屏·鳳凰海岸戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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