富英雅苑對(duì)決海景壹號(hào)那個(gè)好？漲價(jià)空間對(duì)比!

2020-09-10 08:00:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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富英雅苑VS海景壹號(hào)分析對(duì)比！海南島瓊海的房子都是無價(jià)的，富英雅苑買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。。4。。海南房?jī)r(jià)能跌下來嗎，瓊海購房那個(gè)好？富英雅苑 PK 海景壹號(hào)哪個(gè)好？瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南富英雅苑VS海景壹號(hào)分析對(duì)比！

富英雅苑VS海景壹號(hào)分析對(duì)比！

一、富英雅苑VS海景壹號(hào)分析對(duì)比！

富英雅苑

海景壹號(hào)

均價(jià)：	5050元/㎡	均價(jià)：	38000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅酒店公寓
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	瓊海昌強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南千景實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2	容積率：	0.89
綠化率：	31%	綠化率：	45.1%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	15棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	115戶
規(guī)劃面積：		規(guī)劃面積：	20459平米
建筑面積：		建筑面積：	24150平米
物業(yè)公司：	富英雅苑物業(yè)管理處	物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	0.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2元/平米/月
地址：	瓊海市瓊海市人民路488號(hào)	地址：	?？谑泻５閸u六西路（怡心路與碧海大道交匯處）
富英雅苑配套 PK 海景壹號(hào)配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	海口實(shí)驗(yàn)幼兒園海口藍(lán)天學(xué)校 ?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué)初中部
購物：	暫無	購物：	南國超市鴻皓超市羅牛山放心食品店惠美特自選超市
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	海口新欣華醫(yī)院海南眼視光學(xué)中心海口新華門診部佳美嘉口腔萬福中醫(yī)診所
生活：	暫無	生活：	農(nóng)商銀行民生銀行農(nóng)村信用社交通銀行中信銀行建設(shè)銀行
娛樂：	暫無	娛樂：	白沙門海濱浴場(chǎng) 快樂迪量販?zhǔn)終TV 江南茶亭櫻子家在?？诿袼蘅Х瑞^ 善緣居茶館
餐飲：	暫無	餐飲：	大嘴魚香龍蝦閣川湘石鍋魚酷哥辣妹川妹火鍋時(shí)尚餐廳湖北人家
交通：	暫無	交通：	11、20、23、54、57路

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊海空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南富英雅苑買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、瓊海房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢(shì)看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。

2、海南富英雅苑樓盤詳情：富英雅苑位于瓊海市瓊海市人民路488號(hào)，物業(yè)公司是富英雅苑物業(yè)管理處，物業(yè)費(fèi)0.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率31%，容積率2，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南富英雅苑賣點(diǎn)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

海南富英雅苑

三、富英雅苑購房條件：

富英雅苑購房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

富英雅苑購房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在富英雅苑購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"富英雅苑房產(chǎn)價(jià)紙被低估，富英雅苑房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

實(shí)施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施，確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差，可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩，與之相對(duì)應(yīng)的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會(huì)越來越少。

海南富英雅苑的房子價(jià)紙將不斷拉升，隨之受到的影響是富英雅苑房?jī)r(jià)會(huì)不斷上漲。

綜合評(píng)價(jià)：海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瓊海過冬?？偟膩碚f，富英雅苑的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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