海南買房對比：正茂豪庭 PK 九鼎·水郡哪個好？

2018-05-25 11:30:37來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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正茂豪庭VS九鼎·水郡分析對比！?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B環境,水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環境優于國家一類標準。。。。那么，?？谡劳ピ趺礃?？海南九鼎·水郡好不好？正茂豪庭 PK 九鼎·水郡哪個好？?？谫I房優勢是什么？我們先看看海南正茂豪庭VS九鼎·水郡分析對比！

正茂豪庭VS九鼎·水郡分析對比！

正茂豪庭VS九鼎·水郡分析對比！

正茂豪庭

九鼎·水郡

均價：	16000元/㎡	均價：	7500元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅養生社區花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產權：	70年	產權：	70年
開發商：	海南正茂實業有限公司	開發商：	海南九鼎置地有限公司
容積率：	3.5	容積率：	1.5
綠化率：	28.04%	綠化率：	41%
樓棟總數：	3棟	樓棟總數：	12棟
戶數：	536戶	戶數：	1700戶
規劃面積：	25236.21平米	規劃面積：	140000平方米
建筑面積：	112245.36平米	建筑面積：	300000平方米
物業公司：	珠江格瑞	物業公司：	三原華庭物業
物業費：	1.8元/平米/月	物業費：	1.98元/平米/月
地址：	?？谑幸４蟮琅c東線高速交叉口東南側	地址：	海口市美蘭區瓊山大道225號
正茂豪庭配套 PK 九鼎·水郡配套
學校：	海政學校1.1公里海南白駒學校1.2公里瓊山華僑中學1.5公里	學校：	海師附中高中部 (3公里)海口實驗中學 (8公里)為民小學 (1.7公里)明德小學 (1.7公里)華僑中學 (5公里)瓊莊小學 (2公里)
購物：	匯銀大酒店-商場1.02公里每天惠(好樂購超市)1.12公里萬家歡商場1.29公里云玲百貨1.63公里	購物：	加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發 (7公里)
醫院：	一八七中心醫院門診部3.2公里海口市婦女兒童醫院3.45公里海口市中醫醫院(瓊山分院)1.23公里海口市第四人名醫院100米	醫院：	靈山鎮新島村委會衛生 (499米)
生活：	?？谵r商銀行190米民生銀行(?？谡癜l一路社區支行)790米工商銀行(鳳翔東路)980米海南森林城市酒店910米	生活：	中國郵政儲蓄銀行 (4公里)中國工商銀行 (6公里)六合市場 (3公里)
娛樂：	京點KTV930米百樂城酒吧式KTV1.04公里麗華KTV俱樂部1.35公里	娛樂：	三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (300米)海南珍稀植物科技館 (8公里)
餐飲：	春都湘菜館660米囧記(振發橫路)750米拾味館(紅城湖店)3.23公里	餐飲：	翠竹風味園 (778米)田野珍味園 (778米)新農苑美食店 (1公里)板橋海鮮廣場 (8公里)
交通：	21路、35路、37路、76路、94路、96路等	交通：	目前本區域已開通多條公交路線，可經達美蘭機場、環城高速公路、輕軌車站、東線高速、海秀路、國貿商業圈，僅15—20分鐘車程。乘大潤發專線5分鐘可享受國興商業圈繁華購物。

正茂豪庭買房優勢

一、海南正茂豪庭買房優勢：配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

二、海南正茂豪庭樓盤詳情：正茂豪庭位于?？谑幸４蟮琅c東線高速交叉口東南側，物業公司是珠江格瑞，物業費1.8元/平米/月。產權年限：70年，綠化率28.04%，容積率3.5，樓盤規劃面積25236.21平米。

海南正茂豪庭

三、為什么要在?？谫I房？

1、正茂豪庭生態養老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現touzi理財。據資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據后，發現海南島確實適合健康養生。

2、正茂豪庭候鳥式養老：?？诔丝諝赓|量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南?？?，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海口有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。?？谟写罅慷f的小戶型在售，海口買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谫徺I小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、正茂豪庭旅游度假：根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

4、正茂豪庭touzi生紙：說到touzi，海口房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，?？诘陌l展優勢及前景還是相當不錯的。?？诜績r在國內不算特別高，另外?？诳諝馐菄鴥葦狄粩刀?，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此海口房子上漲空間還很大。去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，海口房價必翻倍。

?？谫I房優勢：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

綜合評價：?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎。總的來說，正茂豪庭的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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